【本周观点】
本周一线城市成交指数上涨，广州"穗五条"出台
2013年第47周，一线城市成交指数为47.60，环比上涨4.89点，其中北京成交涨幅最大，为53.97%；其次是上海，环比上涨5.31%。二线城市成交指数为232.59，环比下跌22.52点，其中福州成交跌幅最大，达47.78%；石家庄的跌幅次之，为37.43%。三线城市成交指数为135.02，环比上涨7.90点，其中三明成交涨幅最大，环比上涨575.00%；其次是安庆，环比上涨371.93%。近日广州市政府办公厅印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》。《意见》进一步从加快中低价位商品住房供应、增加住宅用地供应、抑制不合理住房需求、提高第二套住房贷款的首付比例、引导开发企业理性定价等5个方面继续稳定住房价格，保持房地产市场平稳健康发展。
【政策点评】
政策——广州"穗五条"出台 社保连续缴纳3年以上才能购房
《据广州市国土资源和房屋管理局网站18日消息，为进一步巩固调控成果，稳定住房价格，近日广州市政府办公厅印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》。在穗府办 2013 14号文的基础上，《意见》进一步从加快中低价位商品住房供应、增加住宅用地供应、抑制不合理住房需求、提高第二套住房贷款的首付比例、引导开发企业理性定价等5个方面继续稳定住房价格，保持房地产市场平稳健康发展。
【成交概览】
一线城市：本周6个一线城市成交面积1跌4涨，其中北京成交涨幅最大，为53.97%；其次是上海，环比上涨5.31%。其中深圳成交跌幅最大，为39.79%；其次是上海，环比下跌36.2%。
二线城市：本周24个二线城市成交面积11涨11跌，，其中温州成交涨幅最大，为93.25%，其次是南昌，环比上涨79.19%。，其中福州成交跌幅最大，达47.78%；石家庄的跌幅次之，为37.43%。
三线城市：本周40个三四线城市成交面积17涨22跌，其中三明成交涨幅最大，环比上涨575.00%；其次是安庆，环比上涨371.93%。其中泸州成交跌幅最大，环比下跌54.78%；其次是吉林，环比下跌42.29%。
成交指数：一线城市成交指数为47.60，环比上涨4.89点；二线城市成交指数为232.59，环比下跌22.52点；三线城市成交指数为135.02，环比上涨7.90点。
