贵阳国际投资新区正在形成 高新区将成未来财智创富中心

来源:新浪房产
2013-04-12
提要:  贵阳高新区以高新技术产业为龙头,大力发展以涉及新材料产业、生物医药产业、电子信息制造业、光电产业、电子商务产业、高端装备制造业等领域为代表的现代科技产业。  据了解,贵阳高新区将大力实施重大科技成果转化工程,构建集技术研发、中试孵化和产业生成为一体的创新价...

  贵阳高新区以高新技术产业为龙头,大力发展以涉及新材料产业、生物医药产业、电子信息制造业、光电产业、电子商务产业、高端装备制造业等领域为代表的现代科技产业。

  据了解,贵阳高新区将大力实施重大科技成果转化工程,构建集技术研发、中试孵化和产业生成为一体的创新价值链,形成一批高水平的原始创新成果并迅速实现产业化。力争通过3—5年时间,启动实施40项以上重大科技成果转化项目,研发10项以上具有世界水平的原创性成果,开发和转化30项以上重大应用性研究成果,力争带动实现产值200亿元以上。打造一座创新之城、生态之城——在这里,将集科技研发、低碳节能、金融生态于一体,实现科技、金融、生态的完美融合,成为一座在青山绿水间为科研人员提供一流创新环境和美好舒适生活的动力之城。

  依托贵阳高新区先天的地理优势,以及独特的政策优势,高新区将会成为一个生产性的服务中心和现代商住城。高新区唯一的一个城市综合体——绿地新都会的建设全面引爆了高新区的发展,随着高科技产业的高速发展,商业、写字楼、住宅的蓬勃兴起,高新区区离贵阳市乃至西部地区重要的现代化生产性服务中心的目标也愈来愈近。

  贵阳国家高新区的发展历程

  1992年11月,国务院正式批准贵阳高新区为国家级高新技术产业开发区,是全国56个国家级高新区之一,成为贵州历史上的“唯一”。1994年2月,贵阳高新区为首批高新技术企业授牌。1996年11月,贵阳高新区第一家上市公司诞生——贵州力源液压股份有限公司在上交所挂牌。在这四年里,贵阳高新区以“三线”企业调迁为契机,凝聚了上百家企业,初步形成了电子信息、光机电一体化、新材料、现代中药等四大产业。“第一园”,新天高新技术工业园初具规模。

  贵阳国家高新区第二次的飞速发展还要从2000年10月说起,贵阳市委、市政府决定:“第二园”,金阳科技产业园正式开始筹建。2002年1月,世界500强京瓷公司落户贵阳高新区。2003年8月,高新区金阳科技产业园第一家企业贵阳晶华电子材料有限公司开工建设。2003年,贵阳高新区工业总产值突破100亿元大关。2005年6月,贵阳高新区电子元器件产业园被批准为国家(贵阳)片式元件产业园,成为西南地区第一家国家级电子信息产业园。2007年4月,高新区升格为副地(厅)级机构,为高新区开展工作提供了更大的平台。在此期间,贵阳高新区理顺了管理体制和运行机制,形成了新天高新技术工业园、金阳科技产业园“一区两园”的生产力发展格局,贵阳高新区逐年步入良性发展轨道。

  从此,贵阳高新区就进入了跨越发展阶段,2008年4月,市委作出明确指示:在“一区两园”的基础上,选择麦架-沙文-扎佐一带作为贵阳高新技术产业规模化发展的基地。“第三园”,国家高新生态科技产业园应运而生。2008年11月,国家高新生态科技产业园(或称高新区新区)开发建设指挥部成立。2008年12月,贵阳国家高新区主干道——金苏大道正式开工。2009年1月,编制完成《贵阳高新技术产业经济带国家高新生态科技产业园综合规划》。2009年3月,市委、市政府出台了《关于进一步加快贵阳国家高新技术产业开发区发展的决定》,明确将以建设生态科技新城为目标,举全市之力支持高新区跨越发展。

  时间进入2011年2月,贵阳国家高新区财政总收入超过1亿元,同比增长61.5%,完成地方财政收入4604万元,同比接近翻倍。2011年8月,贵阳国家高新区共有企业1200余家,其中,国家认定的高新技术企业51家,占全省的42%。2012年1月,贵阳国家高新区规模以上工业总产值同比增长70.2%,地方财政收入同比增长84.86%,在招商引资方面,所引进的市外和境内实际到位资金同比增长181%,多项经济指标实现大幅增长。2012年2月,“再造一个白云新城,重新定义贵阳北大门”的口号被提出,“白金新城”在贵阳市委、市政府强大的背景支撑下,耀世诞生,全球的目光再次被这片热土所锁定。

  可以看出,贵阳高新区进入了高速发展的阶段,一个最令人激情澎湃的国际投资新区正在形成,金阳高新,将成为未来财智创富中心。

  贵阳国家高新区商业投资 打通财富之门

  据了解,国家高新生态科技产业园基础设施目前已初具规模,园区一纵一横两条主骨架干道金苏大道、麦沙大道已基本实现通车,重要辅助路网干田路、麦苏路、金干南路、马南路等十余条道路项目前期工作已完成,并已于2011年实现了部份通车。

  到2015年,国家高新生态科技产业园将全面完成主次干道建设,并同步建成供水、供电、排污、通讯光缆等配套设施,达到“九通一平”的一类工业园区建设要求;同时国家高新生态科技产业园还将建成2平方公里商业及居住配套区、创业孵化中心,建成一批综合商贸、文体娱乐、医疗卫生、教育等公共服务设施,满足企业生产及员工生活需求。

  对比从前的金阳高新,现在的面貌已经有了很大的改观,厂房越来越多,人气越来越高。有人气就会有需求,有需求就会有消费。但纵观区域内,到目前为止,还没有一个集休闲、娱乐、办公、居住等人群需求为一体的项目。也就是说,金阳高新的情况是:规划很超前,配套很落后。

  那么金阳高新那么多产业园职工、普通居民,几十万人的消费谁来做?

  还好,我们发现了绿地•新都会。

  而绿地·新都会是贵阳首例生态购物中心,总建筑面积68万㎡,以生态绿谷理念规划了集多功能性、高效率性、多元复合性的现代城市建筑群落,涵盖甲级写字楼、特色精品商业、电影城、大型超市、高档百货、SOHO居住等多种业态的高端城市综合体。项目通过对都市生活文化的把握,从自然生态的角度将商务、商业、娱乐、休闲、居住理想功能浓缩于这一个项目中,未来将一站式满足都市生活、休闲、娱乐、观影、美食、商务、生活等高端享受所需,创造出一种绿色生态的购物方式。

  目前,绿地新都会推出贵阳年度最震撼的58-968㎡商务写字楼及70-125㎡国际旗舰首层临街商铺,写字楼单价3980元/㎡起,商铺10.5米挑高买一层得两层、实得四层,实得价4500元/㎡起,获得越来越多投资者的认可。

  绿地集团相关负责人介绍说:绿地•新都会这个项目,就是看中了政府对于金阳高新如此大手笔的规划,如此大刀阔斧地调研和建设。绿地集团,作为世界500强企业,建设运营城市20年来,就是凭借前瞻性的理念和精准的战略眼光走向了世界,我们跟着政府的投资走,绝对没有错。

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