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观点地产网讯：12月11日，上海市黄浦区成功出让一宗商办用地，由香港True Thrive Investment Limited(信鑫投资有限公司)以底价59.5亿元竞得，折合楼面价36627元/平方米，这也是上海土地市场今年总价第二高的经营性用地。
该地块为黄浦区五里桥街道99街坊2/2宗地块、7/2宗地块，出让面积为64980平方米，容积率方面，99街坊2/2宗地块为3.0，99街坊7/2宗地块为2.0，最大建筑面积约16.25万平方米，挂牌起始价59.5亿元，竞买保证金11.9亿。
此次竞得地块的True Thrive Investments Limited为香港一间投资公司，该公司曾于2011年7月25日在宁波竞得一副商住用地，土地面积约8.11万平方米，楼面价4820元/平方米。
据悉，上述地块是今年以来黄浦区出让面积最大的一幅经营性地块，今年11月29日，黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗商办地块，以11.04亿成交，楼面价约42821元/平方米，溢价率47.6%；而早前出让的黄浦区老西门街道673街坊1/1宗地商办地块，则由黄浦置地、上海经纬、上海源程置业联合体以17.75亿竞得，折合楼面价约34058.5元/平米，溢价17.43%。
另外，今年上海市的土地市场根外火爆，相关统计显示，截至11月29日，上海年内已经实现土地出让收入1879亿元，加上12月4日和5日恒 大地产以约48亿元竞得的五幅地块，今年上海卖地收入已逼近2000亿元，这也将创下上海土地出让收入之最。整个12月，上海待出让36幅地块，总面积146万平方米，规划建筑面积近300万平方米，起始价达到190.91亿元，另有5宗地块采取招标的方式出让。
（审校：刘满桃）
