中国房产信息集团联合上海易居房地产研究院近期共同发布《2013上半年房企销售TOP50》排行榜。该排行榜显示,融创中国控股有限公司(以下简称融创中国)与龙湖地产并列该榜单第11名。同时,融创中国在其天津大本营与北京表现同样抢眼,公司在天津大本营一如既往名列第一,重庆排名第三,而在北京则一跃飞至北京房企第二名。
融创中国上半年业绩大增,业绩完成过半。数据显示,公司从去年上半年125亿销售额,一跃至今年上半年的235亿,半年销售额几近翻番。而对比融创2012年上半年35%的业绩完成率,今年以销售目标为450亿计算,全年销售完成率已在52%,比去年完成率有较大幅度提升。
同样值得一提的,融创中国上半年各深耕区域亦获得很大提升,《2013上半年北京房企销售额TOP50》排行中显示,融创北京公司以54.38亿网签额,位列北京上半年销售榜亚军,旗下热销高端项目西山壹号院以28.61亿元网签额,单盘挺进北京2013上半年住宅销售额前三,夺得豪宅销冠。根据富思博得专业数据信息网《2013年上半年天津房企销售额排名》中显示,融创天津以29.48 亿网签额夺天津房企销售龙虎榜的冠军,持续了融创天津大本营的优秀业绩。重庆晨报联合权威第三方机构铭腾房地产咨询公司,发布了重庆楼市2013上半年房企销售金额排行榜,融创以29.83亿元的网签额再次锁定前三席位。
对于融创中国上半年的销售业绩的提升,再一次印证了客户对于融创品牌及其产品品质的认可。在始终坚持的区域深耕与高端精品战略指引之下,融创近年来的确做出了不少既叫好又叫座的高端产品,比如北京西山壹号院、重庆的玖玺台、天津的王府壹号,苏州的桃花源等等。融创中国也越来越清晰的走出了一条拥有自己独特风格的高端精品之路。
融创中国半年业绩,申银万国分析称,融创中国6月合约销售数据显示,当月合约销售环比增长16% 同比增长48% 至48.4亿,从而推动1-6月合约销售同比再增81% 至203亿(另有33亿待签合约带入下半年,同期销售均价增25%至每平米20310元),这显著超出了我们预计的中资地产股平均36%的上半年合约销售增长。
申银万国认为,由于融创更多的推盘计划会在下半年,而融创中国可能面临的政策风险要小于我们此前的预期;而同时这类开发商所对应的目标客户对利率变动的相对不敏感,都令其在未来可能出现的进一步收缩的货币政策环境下所受到的负面影响较同业更小。因此,我们非常有信心公司最终将顺利完成全年450 亿的合约销售目标。

