【本周观点】
本周一线城市成交指数下跌，北京出台公租房后期管理办法
2013年第33周，一线城市成交指数为83.56，环比下跌18.40点，其中武汉成交跌幅最大，为51.45%；其次是重庆，环比下跌32.95%。二线城市成交指数为148.46，环比下跌27.43点，其中西安成交跌幅最大，达58.61%；青岛的跌幅次之，为51.93%。三四线城市成交指数为148.46，环比下跌19.05点，其中南通成交跌幅最大，环比下跌80.15%；其次是海口，环比下跌69.05%。北京市住建委日前正式出台《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》。该办法明确住房保障行政管理部门将对公共租赁住房使用情况等定期检查。
【政策点评】
政策——北京出台公租房后期管理办法
北京市住建委日前正式出台《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》。该办法明确住房保障行政管理部门将对公共租赁住房使用情况等定期检查，承租家庭出现转租等违规行为将被收回房屋，5年内不得再次申请保障性住房。该办法将于今年9月1日起施行。据介绍，公租房承租家庭如因子女入学等问题想申请调换配租住房地点，可向公租房产权单位提出调换申请，经区县住保部门审核后，与有相匹配调换意愿的同套型承租家庭调换配租住房，暂无匹配的将纳入北京市公租房信息管理平台轮候。
【成交概览】
一线城市：本周11个一线城市成交面积3涨8跌，其中，上海成交涨幅最大，为36.03%；其次是成都，环比上涨10.56%；其中武汉成交跌幅最大，为51.45%；其次是重庆，环比下跌32.95%。
二线城市：本周19个二线城市成交面积6涨13跌，其中，南宁成交涨幅最大，达51.58%；其次是哈尔滨，环比上涨38.09%。其中西安成交跌幅最大，达58.61%；青岛的跌幅次之，为51.93%。
三四线城市：本周38个三四线城市成交面积23涨16跌，其中，万宁成交涨幅最大，环比上涨199.19%；其次是九江，环比上涨72.08%。其中南通成交跌幅最大，环比下跌80.15%；其次是海口，环比下跌69.05%。
成交指数：一线城市成交指数为83.56，环比下跌18.40；二线城市成交指数为136.81，环比下跌27.43点；三四线城市成交指数为148.46，环比下跌19.05点。
