新浪房产贵州讯(编辑：杨忠琴)传统思想里，国人四大投资渠道：黄金、古玩、股票和房子。古玩市场水深似海，股市不振，而就在今年4月12日与15日连续两个交易日内黄金下跌接近14%，举世皆惊。投资渠道闭塞，资金不断持续流入楼市。而别墅作为房地产业高端产品，成为最抗跌投资项目。
贵阳别墅市场百家争鸣 下半年将大爆发
今年上半年的别墅市场，经历了小小迂回。总体而言不仅卖得多还卖得贵。据贵阳筑房网成交数据统计显示，6月至今贵阳别墅项目共成交211套，成交面积14.5万平方米，环比5月成交137套、成交面积9.8万平方米相比分别上涨了54%和48%，与4月成交97套、成交面积6.4万平方米相比也有大幅上涨，与去年同期相比上涨了30%左右。
从别墅产品成交特征来看，6月独栋产品的成交出现明显上涨，当月共实现成交88套，相比上月增加了69%，成交户型面积多集中在250至300平方米之间。成交均价更是由5月的9364元/平方米左右飙升至10437元/平方米。而从成交总价特征来看，6月高端别墅产品的成交出现上扬，其中均价在8500至12000元/平方米之间，以及12000元/平方米以上的别墅成交套数与占比均出现增长。
普通住宅项目价格上涨空间远不如别墅大，这也使得在众房开将别墅纷纷推向“风口浪尖”。经过1、2月别墅市场传统淡季后，由于政策影响，别墅市场并未像往年一样开始步入正轨，而是又开始了两个月的盘整期，4月份还出现了“零供应”的现象。而进入5月份之后，一是由于政策环境已经趋于稳定，已经延后开盘的项目不得不加快推新的步伐；二是别墅产品价虽高但有其特有的消费群体，由此，随之而来的将是下半年贵阳别墅市场的大爆发。
某业内人士表示，由于土地容积率的管制，别墅产品未来新增量与存量必将逐渐减少，而稀缺性使得其价格不断上扬且高端或高价产品占据了主导，虽然如此但是“物以稀为贵”使得其在市场当中不缺少需求，甚至比其他类产品销售速度更快。而在接下来的7月供应量中，新别墅项目入市，或将会刺激该类产品的成交持续上扬。
不管是投资客还是刚需住宅群体，如何从遍地开花的别墅项目中做出最佳选择，成为一大困扰。
弘宇琉森堡 奢享西班牙异域风情建筑典范
“奢华”与“经典”，从来都是豪宅的代名词，这些“住不旧的艺术品”由极少数家族传承。对于讲究居住品质和生活品位的高端人士而言，弘宇琉森堡是上佳选择。项目案名源起瑞士琉森堡建筑风格秉承西班牙别墅经典，结合贵阳半山坡地地貌、原始森林，淬炼出传世别墅。帕提欧庭院、红陶筒瓦、手工抹灰墙、铁艺陶艺挂件、半拱窗小拱璇、圆弧檐口、文化石外墙及地中海式露台等西班牙建筑符号，被原封不动的带到贵阳，力现经典，打造奢华品质。
社区实景
品质和空间的结合，是弘宇琉森堡本意，而低调奢华坐拥半山的奢华，却是人文精神才能够赋予的。U独栋别墅，别墅与别墅之间前后5-6米坡度高差，景观视野可以自由延伸，1.5-2米的楼间距，人车分流的内部交通路线设计，充分地保障了生活的私密性。四大景观区——入口花海区、琉森湖区、松林休闲景区、花样私宅区，让生活跃动精致的美。
半山之上 126户享独一无二圈层
在弘宇琉森堡，前后5-6米坡度高差，层层退台，景观视野无限自由延伸。U独栋集独栋、双拼、联排三大别墅优势，靠山、瞰景，顶天、立地，高度独栋化，四面采光，三面独立，私密性和独立性极强，只为匹配城堡别墅主人的非凡身份。享受开阔天地外，当然是为了圈子的纯净。不管是CEO，还是高级经理人，总会在半山名苑放慢脚步，种花或养草，抽点闲暇时刻打理下自家院子，不止是返璞归真，更是对上层私属生活的纵容。
除了对土地的占有，在山林中的乐趣总是他人不能体会的。坐落在汤巴关半山之上的琉森堡，南边是4000亩贵阳森林公园的原生山林，东边是4000亩的环城林带，8000亩的山与林，，而琉森堡身处其中，所有的自然资源不过成就了126余户人家。
小区环境优美 密度低
置身宁静 下山便享繁华
倾建13万㎡全方位的顶级配套，其中涵盖了大型Shopping Mall、山体公园、大型户外运动中心、音乐艺术广场、高端餐饮街、国际双语幼儿园、大型农贸市场等，如此大手笔令业内大为惊叹，可谓是在居住区内再造一个城市生活体系，开启极致奢享的半山生活。
在半山，当以非凡的配套彰显居者尊崇。
弘宇琉森堡，值得每一位过客驻足停留。
