新浪乐居讯 (编辑 罗金婷)10月28日晚间，保利地产发布2013年第三季度报告。数据显示，前三季度保利地产实现营业收入442.69亿元，同比增长41.4%；实现净利润46.12亿元，同比增长20.71%。，这一增幅较中报时的35.7%有所下滑。此外，报告显示，第三季度，公司累计实现房地产签约销售面积225.45万平方米，销售签约金额250.23亿元，比去年同期分别下降2.55%和1.22%。
尽管由于三季度推盘减少致业绩下滑，进而相关财务指标也进一步趋紧，但在保利自身看来，随着四季度推盘量的大增，可保障全年销售业绩1200亿元。
保利地产的三季报显示，报告期内，公司实现营业收入442.69亿元，归属于上市公司股东的净利润46.12亿元，同比分别增长41.4%和 20.71%，基本每股收益0.65元。公司经营活动产生的现金流量净额为-80.17亿元，同比下滑-173.12 %。对此，公司表示主要是由于工程款、地价等房地产项目的投入增加所致。
截至2013年9月，保利地产共有在建拟建项目215个。其中三季度新拓展项目23个，新增容积率面积937万平方米。报告期内，公司新开工面积355万平方米，比去年同期增长47.89%，竣工面积238万平 方米，比去年同期增长238.27%。不过，第三季度，公司累计实现房地产签约销售面积225.45万平方米，销售签约金额250.23亿元，比去年同期分别下降2.55%和1.22%。
对于第三季度销售额出现同比下滑，保利地产相关负责人表示，其实公司在年初已有所预计，因为根据今年的推盘节奏，三季度的新货供应会减少，推盘量也会短暂出现低谷，从而导致业绩有所下降。
此前，在发布中报时，保利方面表示，下半年公司可售货量充分，可保障全年销售业绩1200亿元。而保利地产相关负责人也表示，公司在四季度会迎来推盘高峰，新推货值约在450亿至500亿左右，在加上老盘新推，四季度的总体可售货值将超过600亿元。
事实上，多数机构也对保利地产全年销售超1200亿持乐观态度。包括国泰君安和华泰证券在内的券商均指出，虽然与同体量的其他龙头公司相比，保利前三季度销售同比增速较低，但随着四季度整体可售货值达600-650亿，按照60%的保守去化率，四季度仍可实现销售金额360-390亿，全年可达1250亿。
