拥有一套阿拉自家的别墅是很多人的梦想。在以知识经济为典型竞争特征的时代，一切的频率加快，我们的企业家需要什么样的别墅？
所谓别墅，顶级精英之居所也。如今，低密度别墅区大多出现在城郊，对于这些豪宅置业者来说，因为距离的关系，生活方式只能是“5 2”(5天上班在市区，2天休息在郊区)，别墅大多数时间并非给业主享用的。
放眼宁波，商品房满地扎堆，远郊别墅也遍地开花，但是，宁波的城市别墅一直处于断档期。可以说这是高节奏现代社会的一种遗憾。而这些，与“禁墅令”、与城市土地资源的寸土寸金有着本质的关切。
在市中心土地日益稀缺的今天，作为城市新贵的专属，城市别墅聚合了城市和别墅的特质。试问城市别墅今安在？
御墅，城市别墅的代表新坐，仅60席
一个城市的别墅推进，无疑与城市的文化、经济建设紧密联系。
如今，有一个别墅区地处城市核心区，而且家门口即享优质教育资源。这就是皇家御都 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)·御墅。也许，这里就是城市精英的理想居所。
御墅定位为市心府邸，水岸花园英伦别墅，位于镇海中心腹地。御墅四通八达的立体交通网络，完善的教育、商业、医疗、休闲等配套设施，优美的自然环境，占据核心资源，被业界称为“城市别墅”。
皇家御墅临水实景
御墅官邸别墅早已蜚声全城名仕，成为央墅、豪门、御品的代名词。
笔者曾就此与御墅的开发商——中国民企500强之一的髙运控股李金洋董事长沟通过。李董认为，随着城市化的推进，经济建设频率的高节凑性将成为状态。我们的新兴企业家群扩容必然加速。高端居所除了居住功能，对于企业家而言更多地是企业发展思考的空间。所以，御墅的开发兼容居住的完美和经济的发展。
不只是城市别墅，更是宁波难得的学区别墅
一方水岸花园英伦别墅，位于镇海中心腹地，周边商业、公园等成熟配套一应俱全，移步间生活所需悉数解决。寿昌公园、镇棉公园、向辰公园、古塘公园中心环抱，內拥天然母亲河——约400米长的中大河。罕有设计了60席联排别墅，有300—310平的水岸别墅。
皇家御墅社区实景
对于镇海而言，这里是城市中心区，而对于宁波市民而言，这里同样并不遥远。皇家御都•御墅尊享“轻轨2号线(规划)、东外环、明州大桥、绕城高速、舟山跨海大桥”5大交通动脉。明州大桥贯通甬江南北，从项目出发仅需15分钟车程便可直达东部新城新市府。相对于东部新城动辄两万的高房价来说，仅一桥之隔的镇海尚属低洼板块，超高性价比不言而喻。
御墅是城市精英用来每天自住的，而且住在御墅可以让子女濡染镇海的良好学风，正所谓“一方水土养一方人”，镇海的学区资源优势已经在历年的高考中得到了充分的验证。如今，“宝山幼儿园、中心学校、仁爱中学、立人中学、镇海中学”5大优质名校近在咫尺。省内甚至在全国都是顶呱呱的镇海中学， 2013年成就依然斐然：浙江省文理科前三名均出自镇海中学，一本上线率92.5%，共有39人考进北大、清华，172人被浙大录取分数线以上高校录取。
御墅的学区房优势难能可贵。
这里是新兴城市精英的聚集地
说到城市别墅，国内目前成功的案例有不少，北京-紫玉山庄、重庆-天景山院里、天津-郁江道33号都是其中典范。罗丹说：“生活中不是缺少美，而是缺少发现美的眼睛。”历年来，人们习惯性的将老的高端住宅区看作当地仅有的富人聚集地，比如宁波的海景花园、镇海的金桂花园。对于御墅而言，镇海是一个福地，因为镇海赋予了御墅位于镇海老城区的核心位置；而对于镇海而言，御墅是一个未来的城市精英的聚集地，因为城市别墅恰好满足他们一边紧追繁忙的商务，一边享受宁静自我空间的需求。
御墅实景准现房即将交付，别墅生活无需等待！大量典型的英式建筑元素，配以浓郁英伦质感的墙砖，石材饰面，外立面每一块毛石的凹凸处理，每一件原木制品的接点处理，都是历经打磨的细节精粹。御墅拥享整层私家会所、 双车位、全套间，盛放三代同堂的家族理想！御墅三重庭院空间，错落式空中大露台呼应一楼的花园庭院，多维度院落层层递进，彰显出城市别墅应有之礼仪气度。
城市中心资源稀缺性高端别墅项目是否会热销，或将是下半年市场的一大亮点。
