??新浪乐居讯 中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行继3月份降息以来的年内第二次降息。
??央行表示，下一步，我们将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化进行适度调整，综合运用价量工具保持中性适度的货币环境，把握好稳增长和调结构的平衡点。同时，加快推出面向企业和个人的大额存单，不断拓宽金融机构自主定价空间。
??四大影响，与钱包息息相关
??1去银行存钱的利息变少了
??1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。
??同时，存款利率浮动上限由基准利率的1.3倍扩大到了1.5倍(若商业银行用足上浮区间，则上浮后的存款利率与调整前的水平相当)，则给各家商业银行更大的自主空间，银行间形成差别化利率竞争的态势。存钱可以“货比三家”，选择利率更高的银行来打理自身的财产。
??2商业贷款和公积金贷款利率都降了
??个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。假如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少320元左右，总利息共减少了11.52万元左右。
??3理财产品、“宝宝们”收益可能更低
??降息对于以货币基金为主要投资方向的互联网“宝宝们”理财产品和银行理财产品的收益率造成一定影响，预计此后两类产品的收益会将下行。
??4贷款环境宽松，买房投资更容易
??此次央行降息，旨在降低社会融资成本。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去买房、去做投资来获得更多的经济收入。
??综上所述：降息最大利好的板块可能是房地产板块。对当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个最重要的问题。降息不但会促进购房者购房，也会降低企业运营成本。
??湖景准现房，买房正当时
??适逢降息好时节，伟星·玲珑湾，还将在五月特别推出五重惊喜团购，力挺新青年，购房置业!5月4日到5月31日期间，凡来访项目现场客户均可领取玲珑湾礼品一份;打的来访售楼部客户(须首次来访)还可凭借出租车发票，报销车费;活动期间2-3组客户组团购房可享受额外每人5000元总房款优惠;3名以上客户组团购房可额外享受每人10000元总房款优惠。除此之外，活动期间购房客户均可享受首付6万起住湖景准现房。而推荐新客户成交后，推荐者还可获得1000元现金奖励。
??除了价格上的优惠，伟星·玲珑湾更从产品说话。伟星·玲珑湾外享4200亩天然凤鸣湖，内筑精致湖滨公园胜地，双湖环绕，令生活别有情趣;除自建的6000㎡海派风情商业街外，与凤凰城4万方醇熟商业配套一街之隔，周末全家人找个家常小馆美食一顿，生活有滋有味;社区2400㎡专属幼儿园，周边优质名校汇聚，让孩子的成长不急不慢。现白坯&精装火爆热销中，正是入购最佳时机。
??首付6万起，住【伟星·玲珑湾】约87-128㎡湖景准现房
??5月青春奋斗季，好房团购惠
??白坯&精装火爆热销中
??【伟星品牌】
??16载19城，百强伟星责任地产，大品牌大保障
??【产品丰富】
??约87-128㎡白坯房、约19-170㎡临街单层旺铺，同步热销
??【富氧住区】
??坐拥4200亩凤鸣湖&私家湖滨公园，有氧社区健康同行
??【金牌教育】
??自建2400㎡社区专属幼儿园，周边优质名校汇聚，教育资源丰富
??【一站式生活圈】
??6000㎡星尚街区，衣食住行购一站式满足，与凤凰城4万方醇熟商业配套仅一街之隔
??【准现房】
??实景准现房即买即住，品质看得见
??【伟星物业】
??金牌物管，五重安保系统、24小时贴心服务护航一生幸福
??伟星?玲珑湾白坯&精装修约87-128㎡珍稀湖居多层&观景高层火爆热销中!
??营销中心：芜湖市鸠江区九华北路伟星玲珑湾营销中心(伟星凤凰城向北300米)
??Tel：0553—5903333
