新浪乐居讯 (编辑 罗金婷)今日，广州市政府领导举行新闻发布会。广州市委常委、常务副市长陈如桂担任主发布人。对于网友普遍关心的房价问题，陈如桂表示，今年以来，房价调控取得了阶段性成效。接下来会继续落实国家的调控政策，结合广州实际，也加大调控措施，严格控制房价快速增长。
今年3月陈如桂在专场发布会上说到，广州房价的调控目标至少不高于GDP的涨幅和城市居民可支配收入的涨幅，而如今年关渐近，广州今年楼价的调控和现状有什么差距？
陈如桂表示解释称，广州市房价增幅不高于城镇人均可支配收入的实际增幅。有这样的含义，比如城镇居民人均可支配收入增幅是11%的话，如果物价指数3%，那么11-3就是8，今年的房价涨幅不超过8%。今年到上个月的统计数据。全市十区两个县市一起的房价均价是13100元，同比增长8%，如果不算两个县级市，全市十个区房价均价是15200元，同比增长12.8%。如果不算新区，就算中心城区，网上签的均价是29100元，增长25.5%。国家统计局公布的，10月份是20.6%，那是房价指数。
陈如桂表示从今年3月底，广州一共出台5项调控措施。到如今，房价调控取得了阶段性成效，主要体现在两方面。一是结果，按照网签的价格，3月份全市房地产均价同比增长34%，不算两个县级市，十区增长35%。而中心城区、核心区增长40%。到现在，同比增长8%、12.8%、25.5%。
陈如桂回顾房价走势时说道，3月份高房价的时，广州出台调控政策，但4、5、6月份，房价是环比下降的。6月份，由于全国地王炒作，一些媒体将地王炒作成面粉贵过面包，引发了很多楼价过快增长的预期，包括一些刚需提前入市。因此，在7、8月，房价又环比上升。随后，政府又出台了更加严厉的措施，9、10月份房价又环比下降。“所以政府的调控是认真的，果断的，也是有效的，接下来会继续落实国家的调控政策，结合广州实际，也加大调控措施，严格控制房价快速增长。“
对于11月18日出台的“穗六条”，陈如桂表示，相信通过调控，特别是通过再努力，全市的房价会调到一个合理水平，努力实现我们年初制订的目标。
