随着政府调控的深入，楼市逐渐步入平稳的销售状态。一方面，因为购房需求还在，只不过变得更加理性；另一方面，开发商主动推陈出新，灵活应对市场变化，不再依靠黄金时段的热销，反而随时“引爆”市场需求。
以华润·中央公园二期为例，今年9月、10月、12月三次开盘均取得了开盘售罄的佳绩，尤其是12月15日珍藏85/89㎡优居小户型仅72席的限量发售，开盘不到2小时便全部售罄，岁末最后一批房源即将应市加推。
自住需求主流，性价比成为焦点
新政为“消费”松绑，经过去年楼市寒冬，市场逐步平静下来。但经过上一轮的市场洗礼，今年“金九银十”也未呈现出传统销售旺季的热销场景，楼市逐渐步入平稳的销售状态。
虽然如此，但是中小户型的成交量的大幅反弹现象告诉我们，自住刚需正在回归需求主流，过去依靠炒作和概念来吸引购房者的手法将越来越失效，而注重品质，控制成本，让消费者购买到物有所值的产品。显然，随着房地产理性回归，高品质、高性价比更加符合市场竞争原则与自费消费者关注焦点。
精工锻造，品质给城市更多改变
此次楼市的落起中，华润·中央公园并没有盲目的加入价格混战，而是始终遵循着市场平稳的销售状态，有条有理的出牌，结果不但轻松完成全年销售目标，还成就了“二期开盘次次售罄”的惊艳传奇。
深入探求“销冠”秘诀，精工品质与强大的开发商实力无疑是最主要原因。
从产品品质来看，耗资3亿元重金打造9000平方米的邻里中心，成就品质高端的社交平台；耗资千万引进知名学校，成就国际湖区高端教育配套；更值得一提的是，华润自持商业五彩城也正式入驻，4.5万平米区域中心级的商业综合体，将成就南翔菁英湖区域内最高端的购物中心。
作为世界500强华润旗下品牌——华润置地秉承一贯的品牌理念，始终坚持精装修高品质交付标准，并附送地暖及世界名牌卫浴等高端配置，坚持以高性价比赢取客户芳心。总之，方方面面的精到考量和绝不缩水的产品品质是成就华润·中央公园热销传奇的最佳答案，也是央企巨擘——华润置地给消费者的最好交代。
据政府相关人员透露，地铁11号线年底将贯通徐家汇，相信随着信息的不断释放，必然引起市场对华润·中央公园新一轮的追捧。据悉，为了回馈市场、回馈客户，华润·中央公园将在岁末加推最后一批优居小户型房源，敬请有置业打算的客户抓住良机，在华润·中央公园里晋级品质湖居生活。
