提要：当宽敞的改善性户型驰骋楼市的时候，部分80后因为大户型高价位苦水四溢。为了满足夹心族的需求，房地产领先房企万科试水迷你小户型，此举引来外界褒贬声一片。
当宽敞的改善性户型驰骋楼市的时候，部分80后因为大户型高价位苦水四溢。为了满足夹心族的需求，房地产领先房企万科试水迷你小户型，此举引来外界褒贬声一片。
当下，楼市产品多样，中小户型遍地开花，万科袖珍户型的入市能否开启楼市新纪元？受众会否欣然接受现实“蜗居”？恐怕还得对该产品进行综合考量。
优势：80后追捧 挽救夹心层
社会上呼喊房价过高，房奴当不起的人群大都属于80后，毕业工作却买不起房子的夹心层处境也相当尴尬。万科正是针对这部分人群设计出了15平米的房子，袖珍房堪称大学生、白领与外来务工者的福音，买房难问题也
因此得到缓解。
可以说，在产品定位上，万科首先做到了精准到位。满足房奴需求正是其产品的设计思路。之所以选择只租不售的模式，因为未来商品房市场和之前市场的最大区别在市场将从投资需求回归于居住需求，万科致力于盖出真正有人住的房子。万科总裁透漏，未来15平米房将会大规模开发以适应未来楼市的产品主力。其次，作为房地产业领先品牌，万科口碑有目共睹。相信入市的小户型首先在质量上不会受到质疑，这也剔除了受众选择次产品的主要障碍。
劣势：存在安全隐患 蜗居影响居住体验
15平米，囊括卫生间、厨房、卧室等基本功能，即使有一流设计师操刀，恐怕难免巧妇难为无米之炊尴尬。15平内的蜗居生活再怎么完美也难与普通中小户型相媲美。虽然，万科一方强调小到放笔等居住细节都在设计范畴内，但仍旧改变不了公摊大、面积小所带来的遗憾。
当下，楼市产品多样，中小户型遍地开花，万科袖珍户型的入市能否开启楼市新纪元？受众会否欣然接受现实“蜗居”？恐怕还得对该产品进行综合考量。
优势：80后追捧 挽救夹心层
社会上呼喊房价过高，房奴当不起的人群大都属于80后，毕业工作却买不起房子的夹心层处境也相当尴尬。万科正是针对这部分人群设计出了15平米的房子，袖珍房堪称大学生、白领与外来务工者的福音，买房难问题也
因此得到缓解。
可以说，在产品定位上，万科首先做到了精准到位。满足房奴需求正是其产品的设计思路。之所以选择只租不售的模式，因为未来商品房市场和之前市场的最大区别在市场将从投资需求回归于居住需求，万科致力于盖出真正有人住的房子。万科总裁透漏，未来15平米房将会大规模开发以适应未来楼市的产品主力。其次，作为房地产业领先品牌，万科口碑有目共睹。相信入市的小户型首先在质量上不会受到质疑，这也剔除了受众选择次产品的主要障碍。
劣势：存在安全隐患 蜗居影响居住体验
15平米，囊括卫生间、厨房、卧室等基本功能，即使有一流设计师操刀，恐怕难免巧妇难为无米之炊尴尬。15平内的蜗居生活再怎么完美也难与普通中小户型相媲美。虽然，万科一方强调小到放笔等居住细节都在设计范畴内，但仍旧改变不了公摊大、面积小所带来的遗憾。
