新浪乐居讯(实习编辑 王子豪)一直以来，关于佛山CBD的争论从未间断。目前来看，金融高新区、佛山新城、季华路沿线、祖庙商圈都具备成为佛山“心脏”的潜力。如果把佛山的发展看做是一台汽车，那么前四者就好比是四个“车轮”，是城市建设道路上直接推动着佛山的助力器；但如果说能够真正影响佛山城建规划节奏的快慢、能够真正代表佛山日后整体经济的高度，那么，无疑还是金融高新区这台“发动机”。
横卧广佛同城黄金走廊 受两市辐射成“混血儿”
如果说佛山哪个版块最有“广州”的概念，那无疑就是金融高新区，就像前卫又开放的年轻一代一样，不断地开拓片区的“外在影响力”。但同时不能忽视的是，金融高新区也是佛山政府重点栽培的对象，片区既折叠式受到两市的利好，又同时有着广州和佛山的气息，可以说是广佛两城的“混血儿”。
广佛两城自古唇齿相依，同风同俗。在国内，已经很难再找出两座人口超过百万的大城市相距如此之近。而从历史渊源上，广佛本来就是同一城市，秦时置南海郡，郡治就设在番禺，如今，南海则成为了佛山的一个区，两城2000余年来的千丝万缕最终在09年3月19日化成了一纸公文。《广州市佛山市同城化建设合作协议》的签订，以及两市城市规划、交通基础设施、产业协作、环境保护等4个对接协议的出台，都标志着广佛同城的正式启动。
“佛山的城市中心建设必须与广州结合在一起，只有这样才能更好地发展。”中山大学地理科学与规划学院教授袁奇峰认为。
从地理位置看，金融高新区地处广佛沿线的东西脉络之上，广佛地铁一号线穿横而过，除了南海两大强镇——大沥、桂城为其源源不断地输送新鲜血液之外，片区本身东连荔湾、越秀，与省会交流甚深，属于穗城经济腹地范围内，同时饱受两市经济渗透性辐射；一方面，佛山将其视为承接广州经济、产业、文化的重要载体；而另一方面，广州也将其视为继续扩大城市辐射范围的重要目标，受到两市同时哺育的金融高新区，是名副其实的广佛“黄金走廊”。
此外，由于毗邻广州，金融高新区也吸引着许多外来商家和投资者的目光，继中海、保利和万科等三大上市公司进驻开发后，招商和创鸿近年也纷纷在金融高新区攻城略地，片区内的房价也一直维持在全市高位。而随着广佛同城化逐渐深入，该片区未来将承受更多广州客的进入。对于禅桂地区来说，金融高新区已经成为一个犹如“马六甲海峡”般的“地理咽喉”。
金融高新区产业引擎 或造佛山首个“华尔街”
广东金融高新技术服务区于2007年7月由广东省政府授牌成立，是广东建设金融强省战略七大基础性平台之首，也是广东省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地。
根据国务院《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008－2020)》及有关战略部署，金融高新区将依据“金融后台，产业金融”的战略定位，致力建设：辐射亚太地区的现代金融产业后援服务基地。
按照广东省的金融工作思路，佛山金融高新区要打造成广东省乃至华南地区金融机构及其后台业务集聚发展的空间平台，要与广州等地区的金融中心出现差异竞争，优势互补，同时增强各个金融中心的辐射力。通过发挥广东金融高新区的产业带动作用，让原有的经济强镇联手发展，打造“南海金谷、广佛客厅”，带动南海东部片区的产业与广州形成错位互补发展，让南海全面融入广佛同城。
目前，已先后有美国国际集团、汇丰银行、友邦保险、新鸿基证券、国家税务总局、交行广东分行、广东农信联合社等金融机构将其数据中心、客服中心等后台服务搬进金融高新区。作为华南地区金融后台服务的其中一个核心，金融高新区将有望塑造成佛山的“华尔街”，通过金融服务产业辐射周边区域，从而带动整个片区的产业转型和升级，直接对城市品牌塑造和片区经济发展提供最有力的无形助力。
今年9月18日，南海开始启动“千灯湖计划”，未来3年将投入超过1200亿，将东部南海打造成为产业高端化、城市现代化、生态多样化、生活舒适化的产业金融中心和产城人融合的城市标杆。以千灯湖为核心的广东金融高新区是“千灯湖计划”的核心，片区升值发展的空间也将能受到政策的加成，有望正式加冕佛山CBD的名衔。
中海锦城成片区内高性价比盘 有望续写一期神话
作为千灯湖金融区的标杆大盘之一，中海锦城在一期火热售罄后，也终于在“金九银十”再次回归，将在9月28日推出全新二期洋房单位，户型涵盖70-125平米的两三房，精装发售。
中海锦城
从中海锦城一期的市场反映来看，品牌的口碑还是得到了大多数看房者的认同。有新浪网友表示“虽然中海锦城周边的配套还有待优化和改善，但是在千灯湖片区而言，中海锦城的价格的确吸引人，中海对于成本控制确实是有自己的优势。”
目前中海锦城二期的吹风价在9000-12000元/平米左右，如果开盘价格与吹风价差距不大，那么中海锦城将有可能续写一期大卖的神话。在千灯湖附近，像创鸿、宏鼎这些品牌影响力未能称得上达到全国范围的房企也纷纷将项目推到1万4、1万5的售价，中海作为中建旗下的央企大鳄，其售价却并未体现出过多的“官威”，相反地，更让人觉得“亲民”。
