??4月20日起，央行宣布再度降准，将下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。新浪乐居统计，上周（2015.4.13-2015.4.19）青岛住宅成交2023套，较上上周的1656套上涨22.16%；上周住宅成交面积209970.03㎡，较上上周的167825.26㎡上涨25.1%。综合来看，成交套数和面积都出现了小幅上涨。市场出现转暖的局面，政策方面也频频“吹风”。
??此次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低。另外，在多项信贷政策的“组合拳”下，购房者的市场预期将会发生转变，房企去库存步伐有望加快，青岛房地产市场或将出现量价齐涨的态势。
??现卓越世纪中心(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在售，开年钜惠：约70—2000平国际5A甲级写字楼，大跨度无柱式设计，可自由组合分割，目前可售房源539套。现携手乐居，1万享优惠5万！详询：400-606-6969-10980
??卓越世纪中心是由“中国首席商务运营专家”之称的卓越集团进入青岛的第一个商务地产标杆集群。卓越世纪中心项目处于中央商务区的核心位置，敦化路以南，连云港路以西，徐州路以东。项目由4栋国际5A甲级纯商务写字楼及8万平米的商业中心组成的地标商务综合体。
??效果图
??项目整体规划由4栋商务办公楼和4层名品商业组成。其中1#楼58层，建筑面积106511.21平米；2#楼38层，建筑面积62994.82平米；3#楼39层，建筑面积64831.07平米；4#楼24层，建筑面积30265.36平米。1#写字楼主楼海拔281米的超5A国际甲级写字楼，刷新了青岛写字楼的新高度，项目整体建成之后将成为全青岛体量最大、海拔高度最高的商务综合体。
??据置业顾问介绍该项目在各个方面都具有众多优势：
??在交通上，该项目3地铁贯穿，分布4个站点，2个换乘枢纽；汇聚30余条公交干线，紧靠南北大动脉山东路，正处“三纵三横”交通网，22条新规划路，9大交通枢纽辐射半岛。距新市北区政府仅200米。5分钟到达青岛市政府、香港中路、青岛长途站，6分钟直达青岛港，15分钟到达火车站，30分钟到达青岛流亭国际机场。商务办公、接待极其便利。
??户型图
??卓越世纪中心以包罗万象的城市综合体功能，强调纯粹城市空间的公众参与体验，以中央广场、庭院、裙楼、高级特色零售旗舰店等丰富意象，代言青岛城市精神。斜线相交的窗格子景观，贯穿整个基地——边界、庭院、水池、喷泉、阶梯、景观台阶及步行走廊的设计，视觉印象让人过目难忘，极具艺术美感。
??位置图
??在项目周边商务配套方面，周边配套非常齐备，万达艾美酒店、图书馆、市北家乐福、佳世客、招商银行、光大银行、医院等配套一应俱全，万达广场以及在建的中央广场等，为该区域日后的发展提供了充足的商业支撑，对于商务区域的发展平添了动力。
??该项目主楼281米的绝对海拔高度和44万方的磅礴体量总，建成之后将成为全青岛体量最大、高度最高的商务航母综合体。近2000个车位，青岛最充裕的停车配置标准；双层13米挑空大堂，尽享恢弘气度。
??业内预测，首套房贷款利率有继续下调的趋势，一线城市9折以下利率将成为首套房贷款主流利率，二三线城市优惠利率也将持续增加。政策利好不断，现卓越世纪中心携手新浪乐居钜惠震撼袭来，国际5A甲级写字楼办公不一样的享受！
