作为直接和间接从业者,如果还对这事不懂、又麻醉自己装作不关自己事,不求甚解,实在不应该。
万科是行业的No.1,不关注他,就是无视主流和趋势,放弃了学习和进步。
在度娘输入“宝能 万科”,相关结果约437,000个,但这在中国财经史上浓重一笔,跟我们究竟有什么关系?
一、再次提醒我们所处的经济阶层
数以万计的宝能万科专题微信中,有一条特别火:
“中国的资本市场,是一个四层结构:散,庄,财阀,赵家人。财阀,就是人们经常听到的某某系,某某大鳄。而财阀背后,各有各的老板,这个比财阀还大的终极大老板,通常,被称之为赵家人。”
掩卷而思,咱自己在哪一层?
以开发商为核心的地产圈中,除了老板、总裁(含)以上级别,都是散户。
之前还有个帖子,细分了当今社会的九个阶层,
8090后的地产人,也是6、7级居多,位于整个体系的中下层。
(5级与6级的区别是,5级有事业)
所以,互称大咖、自视精英,是玩笑,但也让人笑不出来。
二、绸缪自己的职业规划与创业愿景
没有不散的宴席,房地产貌似难以如前十年一般,用自己向上的汹涌大潮去创富一代人。地域分化、企业分化、业态分化,能吃饱、吃好的人,正越来越少。
一个案场,可以有30个置业顾问,但只有一个营销总岗位;
一个50亿规模的公司,可以有100个员工(销售外包),但只有一个总经理。
如今,站在这个行业的珠峰之上的万科,都在经历着前所未有的侵袭,我们恐怕难以指望趴在牛市大潮的帆板上,复制从置业顾问到总裁的励志传奇。
三、学习改进命运,环境塑造人生
经济下行,行业焦虑。每一位从业者都经历着从躯体到灵魂的磨砺。真正的专业,不是某种可被替代的岗位技能,而是“鞭剪了、神留着”的品质和效率。
千金散尽,终是身外之物。人最宝贵的,除了健康,就是不可替代也不会被拿走的经历和学习觉悟。
在一线标尺的环境里,阅历最好的产品、最前沿的推广、最细致的服务、最有感染力的现场,你就是同等出身人中的庄家。
四、有鉴别的接纳、过滤信息与观点
信息大爆炸,朋友圈跟火车站似的。接收是被动的、选择是主动的、转发是自己背书的。
微信最近有次更新写的很好:
“发之前、想想你要表达什么。”
那些转发说老王交了女朋友以致丢了江山的人,你已刷新了我对你的认识,我已果断取消了对你的关注。
五、拥抱从开发时代到金融时代的行业变迁
12年和搜房的朋友聊天,我讲投融资是营销的归宿。
如今,宝能再次提醒这个行业上下游的每一个有心人,金融是地产的上游,以房地产金融创新为核心的房地产投资将大行其道,房企的竞争力将发生蜕变,金融将成为的核心竞争力,房地产金融时代已经到来。
这不是转型,而是适者生存;不是要进修,而是得补课。

