在众多投资品中，房产属于风险较低、收益稳固的产品。在住宅限购的当下，大量商住两用的SOHO产品涌入市场，不少项目还获得了不错的销售业绩，让我们看到了在当前限购、限贷以及市场迷雾下的曙光，投资者的大手笔让我们看到了商业地产低门槛投资产品的大热时代已经来临。”从报纸上看，“小户型”、“低总价”、“精装修”……在这些看似雷同的广告用语背后，如何甄选真正最具投资价值的SOHO产品？投资者们各有一套。
珠宝店老板：总价低的SOHO是不错的选择
来自常州武进区的王先生，目前经营一家品牌珠宝店多年。
王先生告诉笔者：“这次我打算买几套精装soho，且不说住宅限购，即便是不限购，住宅的收益和稳定性都远远比不上商业。再说了，目前也没有更好的投资，股票和期货今年不好玩，我心中总认为看得见摸得着的东西投资才稳妥，所以思前想去还是觉得万达精装SOHO最合我的胃口。现在武进区的住宅价格高，地价摆在这儿，商业发展是迟早的事，我手上的闲余资金正好放在这里做长线投资，等待升值。”
企业主：多用途投资品更受欢迎
来自金坛的孙先生，目前拥有多家不锈钢企业，企业颇具规模。
孙先生是新北万达整层认购的购房者之一。他表示，上次购买是一次性付款的，虽然小有压力，但总体还可以接受，“现在这个时候，做实业受约束较多，特别是利率上调、员工工资上涨以及原材料价格上涨，对我们来说都是压力，如今住宅又不能投资，万达SOHO不受限购影响，是我认购的关键原因。整层购买今后可以自由使用，不受其他条件限制，也可以当企业会所。我对万达广场在全国开发的产品有过调查，万达广场的配套服务一直不错，都是以城市中心商业的高要求来规划建设的，商业氛围浓，交通也很方便，特别是在这样的地方。以后这里是武进商业中心，怎么可能不火？”孙先生分析说。
武进万达广场效果图
孙先生告诉记者：“当然，整层SOHO也可以当办公楼出租，大公司来整层，小公司就小门户，也不用担心档次不够。在城市中央商务区核心、近20万㎡大商业中心之上、金融机构环绕中的万达精装SOHO，市场需求大量存在，以后升值可以肯定，而且是一笔不断提升的收益。”
服装商户：精打细算发挥资金的最大价值
来自丹阳的毛女士，目前经营一家服装批发店。
此次，毛女士预约登记了3套SOHO。毛女士认为，从投资者角度来看，怎样尽可能最大程度地发挥现有资金的用处，是十分关键的。尤其是中小型投资者，应当首先学会精打细算。特别是这个时候，资金紧张、限贷和限购的情况下，我们会选择一些今后预期比较好的商业、办公物业，万达精装SOHO就是一个让我们放心的物业，万达后期的运营能力是我们增值的保证。
笔者发现：投资大鳄们到处攻城略地购入高总价商铺的同时，时下中小投资者也不甘落后，积极出手寻找低门槛投资品。这些中小投资者大多是为资金找一个方向，寻找一个合适的投资产品，由于群体人数众多，这部分资金实力也不可小觑。
投资的永恒等式：城市中心就代表升值潜力
武进万达是继新北万达之后，龙城的第二座财富地标。总建筑面积约60万㎡。项目建设包括万达百货、超市、五星级酒店、万达国际影城、KTV、美食等在内的商业综合体，集办公、居住为一体的城市综合体项目。总投资超过50亿元，计划于2014年开业，力求打造武进档次最高、效益最好的商业商务中心。海量客流聚拢黄金商圈，一站式吃喝玩乐购引发财富狂潮！擎引一个国际级商业中心的崛起。
万达SOHO精装公寓，坐享万达大商业配套及人流，出租不愁。
7月份，武进万达soho精装公寓火热推出，42-66平米，7月27日样板房即将盛大开放68788888
