??2001年步入房地产行业,2011年加入正荣,2013年坐镇南京正荣引领了“正为南京而荣”的城市热潮,见证了正荣集团在全国战略性布局的稳健步伐,肖春和也稳扎稳打,从销售经理一路晋升为正荣集团营销总监。
??与企业共同快速成长,与正荣团队齐心拼搏,作为正荣集团的营销总监,肖春和表示:“精准的投资策略、全员的狼性战斗力、雄厚的企业资金以及强大的团队凝聚力,才成就了现在的正荣,并将继续促进正荣集团稳步、健康的发展。
正荣营销总监肖春和
??半年销售超百亿 属于正荣的2015年
??肖春和加入正荣已经有五年了,从闽赣大本营到长三角经济区,再随着正荣发展步伐走向全国,肖春和带领团队屡创辉煌。
??正荣集团在上半年就实现了103.2亿元的销售金额、销售面积79万平方米,进入全国房企前28位。肖春和面对如此骄人的业绩丝毫没有惊讶,他认为,这是源于集团多年来精准投资策略与抓准市场定位而厚积薄发的成果。在业界,正荣迅速占实了“改善大师”这一符合客户需求的市场定位,使其在这一波的楼市增长中趋势明显。
??肖春和说,上半年正荣的销售主要来自深耕多年的闽赣两省以及长三角区域。在长三角区域,正荣今年首次推出了“大师系”作品,以极致细节体验著称的高端项目南京正荣·润峯,一举成为南京河西销冠。即将建成中国首个生态社区农园的苏州正荣·国领,不仅在营销业绩上有所突破,更是进一步落地了“改善大师”推崇的匠心理念。
??而在大本营海西区域,借势福建自贸区挂牌落地,正荣福州、马尾、平潭三地项目贡献了该区域逾8成的销售业绩。其中,紧邻福州自贸区的马尾?正荣财富中心(微信 微博 论坛 相册 点评 地图),5月23日迎来首期开盘,开盘当天便创造了400套房源售罄、5亿元的“快”销纪录。
??此外,深耕多年的莆田和南昌市场,也诞生了正荣?财富中心、正荣?十里江山、正荣?润城等数开数清的高周转楼盘,一直保持着稳定的业绩增幅,预计下半年迎来新一波去化高潮。
??从另一个角度——4年超速度发展,正荣全国排名劲升17位!2012年正荣首次入围中国50强房企,位列48位,今年已进入了前31名阵营,排名的快速提升,是正荣从全国快速扩张的“数量变化”,到产品及服务全方位提升的“品质变革”的转变过程。
??双线并进 强劲执行力创造奇迹
??从某种程度上来说,正荣近几年的迅猛发展无疑是房地产界的奇迹。那么,是什么造就了正荣如此惊人的销售业绩?肖春和特别强调了“执行力”对营销的决定性作用:“我从营销的角度来说的话,那么核心就是执行。不管是哪一个环节的营销节奏,都一定要执行落到实处。我们正荣的营销能够成功,和别人企业不同的除了执行,还有两个方面,第一,线下推广渠道建设,主动拓客;第二,线上展开全民营销活动,推出‘正淘金’app,将线上客户导流到项目楼盘。”
??谈到“正淘金”全民营销微信号时,肖春和现场演示了推荐客户的过程——关注‘正荣会’的微信服务号后,只需要3-4个步骤,就能让更多潜在的经纪人轻松推荐客户、赚取佣金。
??肖春和提起正淘金的经纪人表示:“正淘金的整套形象设计都是依据孙悟空的大圣形象,推广主题就是‘取金记’。事实上,正淘金目前的成交量很大比例来源于我们的老业主,源于对正荣产品和社区品质的认可,老业主将亲朋好友推荐到正淘金上,一起成为正荣邻居。”
??正荣集团打造的创新移动营销平台“正淘金”在今年4月正式上线,3个月来,实现了经纪人与成交量的双重井喷:注册经纪人近10000人,推荐客户8000余组,成交近1000套,成交额近9亿!
??年度目标300亿,讲究低调务实的发展野心
??在上半年取得如此亮眼的成绩单之后,肖春和的步伐并没有因此停下来。肖春和向记者介绍了接下来正荣的计划。
??今年正荣全年的销售目标定在300亿元。在目前市场和政策面相对宽松的情况下,全年业绩的达成比较乐观,到下半年将趁势加快推盘节奏,届时,上海重点布局的虹桥正荣中心、虹桥正荣府,以及南京正荣?润峯、苏州正荣?国领等高品质项目都会持续推出市场,预计长三角区域会在下半年成为营销主力。
??特别是最近上海虹桥的正荣府首次开盘就拿下了7.6亿元的销售佳绩,精准定位首改、次改与投资型客户,为正荣在上海的“大虹桥战略”开了一个良好开端,其中117m2和126m2的稀缺户型受到客户的热烈追捧。
??说到这里,肖春和的眼里光芒熠熠。“我们是一个发展中企业。”肖春和认为:“这两年全集团上下都卯足劲头,精准地定位战略部署,对发展集团目标的制定和执行也是稳扎稳打。”
??不同于行业内靠小道消息“抢头条”的现象,正荣更奉行低调、稳健的路线,肖春和解释说:“我们希望多做一些切实落地的事情,做好房地产的主业,打磨好产品品质,有利于我们的业主体验、集团发展和社会公益。”
??有野心,却不失做好房地产的初心;有决心,却不失走好眼前每一步的细心和信心。低调务实地去懂得城市,去发展房地产,这正是快速提升中正荣集团的发展方向。

