购房建议：刚需选择回归基本要素

　　购房建议

　　刚需选择回归基本要素 投资买房注意事项多

　　新浪乐居：您做为房地产资深人士，对给购房者买房是否有一些什么建议？

　　陈强：对于购房者，我觉得考虑几个点：一是不要再去从表面装璜选择一个项目产品；二是不要去用为品牌而品牌，不要只看品牌选择。因为真正的住宅，我觉得可能更多的是要回到一些基本的要素上面来选选择自己的住宅，比如基本要素：区域、地段，环境。环境包括城市环境、自己园区环境、配套，城市配套、物业管理，社区人文生活方式，最基本的东西，还有就是产品本身。要买建筑背后生活质量，这才是最根本的。

　　新浪乐居：那从投资角度来说，买房应该需要注意什么？

　　陈强：第一，我们需要考虑升值前景，因为保值和增值前景永远是这个楼盘很重要的概念。第二，这个楼盘整个圈子吸引这种客户圈子是否是你所喜欢的。第三，打造的生活方式，也就是说人文环境是否是你的喜好。第四，产品的尺寸和空间，就不是说我看你种了几棵名贵的树就选择你，而是你这个空间让我在中间参与有多大的参与性，这才是最关键，比如说我们房子80多平方米，尺寸是否有过度浪费，有些尺寸浪费太多就是经济型。

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