子女的教育对于每个家庭都是头等大事，这也让不少精明的开发商意识到“教育”能给楼盘带来大量的附加价值。然而近年来却出现了不少“学区房”、“配套学校”的许诺变成镜中花月的情况，伤了购房者的心，砸了开发商的牌。
最近，五矿龙湾国际社区的业主们实在有点烦，之前社区被曝出的质量风波尚未平息，现在开发商许诺的“十二年名校教育”又成了泡影。业主认为五矿建设虚假宣传，而五矿建设则回应业主，从未通过销售广告和宣传资料说明允诺为购房者提供十二年名校教育。
业主：说好的十二年名校教育呢？
2012年10月，张平(化名)与妻子前往龙湾国际社区紫湖香醍选房，二人被置业顾问口中的“十二年名校”配套深深吸引，为了孩子的未来，他们以比周边楼盘贵近1000元/平米的价格买了紫湖香醍的房子。
2013年5月，张平夫妻却得到消息，小区教育配套只有幼儿园和小学，没有中学。“真没想到，花了全部积蓄买来的房子是这样的结果。”很多业主后悔不已。
业主纷纷表示，开发商一贯宣称小区有“十二年名校教育”，到了现在，却告诉我们初中肯定没有。
一位业主拿出了去年10月23日与紫湖香醍置业顾问的短信记录，置业顾问在短信中说：“10月底我们学校已经基本确定下来了，也许会在11月左右动工，学校为长郡中小学。”这位业主告诉记者，发短信的置业顾问自称是紫湖香醍当月销售冠军。
置业顾问短信：学校为长郡中小学
“被骗了啊，之前买的时候置业信誓旦旦的说有十二年精英教育，会建学校，现在学校连个影子都看不到，就一所收费极其昂贵的幼儿园！”2013年6月22日，一位网友在业主论坛中这样写道。
为解决此事，去年4月份紫湖香醍业主第一次维权，此后每周都会有业主自发聚集到售楼处维权抗议。
五矿：没有“十二年名校教育”配套
2013年5月16日，五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司回复业主函中写道：“龙湾国际社区(紫湖香醍)开盘之前以及商品房销售过程中，五矿从未通过销售广告和宣传资料说明允诺为房屋买受人提供十二年名校教育。”
业主在五矿放到网站上的规划沙盘中看到，紫湖香醍标示牌东北方向立着写有龙湾中学(小学)的标示牌。
五矿区域沙盘中的龙湾中学
五矿回复业主：“龙湾国际社区总规划中仅有小学规划，无初中的规划，小学于2014年秋季招生。”
业主搜索了紫湖香醍在各大网站上的楼盘宣传，有的社区配套写着2所幼儿园、1所小学、1所中学，有的还写有同升湖实验中学。当用地图软件查询后发现，紫湖香醍距同升湖实验中学的公交车程需要1个小时34分钟。
网站上紫湖香醍宣传介绍：有中学
律师：购房需要多小心 保留证据防欺诈
北京市蓝鹏律师事务所资深律师曲田表示：紫湖香醍案例中，沙盘、网页中反复提到的配套教育并没有兑现，开发商严重违反了基本的诚实信用原则。但能否认定开发商是否存在合同欺诈在实践中比较复杂。
“如开发商印制的宣传广告中明确承诺了配套教育、交通设施，那么即使合同中没有约定，这种虚假宣传也可以认定为欺诈行为。”曲田律师解释。
消费者遇到此类问题，曲田律师给出三点建议：首先要留证据，与销售、开发商的每一次谈话、沟通最好录音录像留下证据，把问题问清楚，把对方身份核实清楚。第二，要用法律的武器保护自己，维护自己的合法权益。第三，用媒体的舆论监督力量，并且投诉到有关行政主管部门。
记者了解到，开发商为规避责任常见以下几种情形：
第一，开发商常在其宣传册中使用“拟建”“预计”等 模棱两可的字样，在沙盘边角也会用小字注明上述内容，打法律的擦边球。
第二，当消费者遇欺诈维权时， 开发商经常以楼盘的销售、宣传已外包给二级房产公司为由和业主玩推皮球，推脱责任。
第三，售楼人员口头的宣传，并没有书面文件，业主要起诉追究开发商责任，往往面临着证据的缺失。
五矿集团一位段姓负责人表示，会对业主反映的“五矿龙湾国际社区紫湖香醍十二年名校教育宣传”事件进行调查，对此，新华网房产会继续关注。
