价值高地——2013豪宅理财分析系列报道之一
曾经，炒股、买黄金是投资者的首选。随着国家经济不断发展，投资房地产一度火热，掀起一轮轮的投资狂潮。而在2013年，楼市跌宕起伏，楼市投资的变异也开始悄然而至。那么，究竟什么样的投资是目前新政时代下的投资首选呢？
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通胀压力下 资产保值最重要
自从5年前次贷危机爆发，全球主要经济体的印钞机就一直处在马达轰鸣的状态，根据央行数据显示，到去年年底，中国广义货币余额已经达到人民币97.42万亿元，居世界第一，接近全球货币供应量的四分之一。
在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上，部分经济学家表示通货膨胀是2013年中国经济令人担忧的一个主要问题，目前通货膨胀成为消费者十分关注的词语，它越发深刻地影响到国计民生，与人们的生活息息相关。
在流动性空前泛滥的今天，在这种通胀压力下，人们不禁思考，资产如何保值呢？手中的资金到底要投向何方才能避免受到通货膨胀的侵蚀呢？有理财专家表示，应对通胀的最好办法是进行投资，如果投资收益超过了通胀，资产就能保值增值，避免缩水。
投资固定资产 保值指数最高
在中国，由于市场机制不健全，投资渠道并不多。如今最受青睐的几种投资方式主要有，存款、股票基金、黄金以及固定资产投资。
存款，这是几种投资方式中风险最低的，但是利率的非市场化导致了利率调节机制的滞后，而随着CPI的不断高企，又让中国经济深陷负利率的泥潭中难以自拔。现在，很多人都清楚，存在银行只能保住资金，很多情况下也是处于贬值的状态。所以说资金存在银行，不能增值；买股票和基金，是大家资产投资的普遍选择方式之一。投资股票和基金，投资回报率较高但风险也较大，而且需要投入很多时间成本来管理投资。如果投资人缺乏专业的技术和经验，也欠缺灵通的消息渠道，对大势难以有正确的判断，较难在股市中取得稳定收益，如果想要资产保值，更要有好运气；购买黄金，前几年也掀起了投资的热潮。投资黄金确实是一个保值的选择，但是中国投资渠道的狭窄导致了黄金投资的过度炒作。如今金价已经处于历史高点，风险也处于历史高位，所以说投资黄金，也要考虑到未来的发展，这也是难以预料的。
既然前三种投资方式在保值方面的表现都不理想，那么投资固定资产又是怎么样的呢？对于普通投资者来说，固定资产主要指的是房地产。在城镇化大潮的背景下，如今的房价实际上是有需求做基础的，因此，即使面临调控政策，大部分地区的房价还是保持平稳。当下，资金持有者越来越多地选择进入房地产市场，以实现资产保值。在通货膨胀的条件下，作为少数保值能力比较强的投资渠道，房地产投资即使不升值，但是起码不会贬值。可以说，在多种投资渠道中，投资固定资产是风险最低、保值能力最强的。
投资豪宅为资产保值首选
固定资产投资，一般包括商铺、写字楼、普通住宅和别墅豪宅等高端住宅投资等。但对于投资不动产，更多的人专注于豪宅投资。著名经济学家郎咸平曾直言：“在通胀来临时，相对于黄金，房地产更具有保值功能。在中国，高档楼盘的泡沫要小于中低档楼盘的泡沫。在全球经济普跌和中国通货膨胀严重的情况下，长期来看，购买房地产可以有效对冲通货膨胀风险。”
从某种意义上看，豪宅(非普通住宅)可以说是奢侈品的一种，相比于名牌箱包、香水等消费类奢侈品的最大不同是，豪宅存续时间更为长久，价值相对更为持久，是作为贮藏财富的最有效的工具。随着目前小户型比重的逐步提高，豪宅比重正逐渐降低，豪宅供应量减少，就意味着豪宅有相对较高的投资回报。
知名地产评论家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授曾在“中国地产金融高峰论坛”上表示，大部分二三线城市，有能力的话，最好一步到位投资豪宅。投资豪宅的主要一点是重在精，而不在多。在豪宅市场中，也有形形色色的产品，但是什么样的产品最具投资价值呢？
可以说，适宜投资的豪宅类产品，一般都占据了稀缺的城市资源或自然资源，因此具备很强的增值、保值功能。但并不是所有的豪宅产品都适合投资，记者采访了解到，真正适合投资的豪宅，要具备多种“素质”，其中必不可少的就是品牌。只有品牌实力强，做豪宅产品经验丰富的开发商所建的豪宅，才有投资价值；其次是优质资源的稀缺性及最大化占有。有投资价值的豪宅产品不仅占据优越的地段，同时也享受更多的资源优势；再有就是品质和服务。作为高端居住产品，品质和服务是至关重要的，影响着豪宅的价值。
长春豪宅产品众多，但是具备以上要素的豪宅产品并不多。无论从区域、自然环境还是城市配套都可称得上长春顶级的豪宅典范，就非中海“双紫”莫属。据了解，中海地产有“豪宅专家”的美誉，多年从事豪宅建设，经验丰富，其作品往往代表着同时期行业内的最高水平，在品质上更胜一筹。中海地产在长春开发的中海“双紫”项目——中海•紫御华府和中海•紫金苑，可堪称长春豪宅典范。中海•紫御华府位于城市核心区域，从交通、生活配套等基本条件看，完全满足城市富豪的投资需求；中海•紫金苑紧邻长春市政府，属于首府区域范畴之内，价值更是不言而喻。如此这样占据优质资源的豪宅类产品，拥有着被众多投资者看好的增值潜力。所以中海“双紫”，这样的产品对于投资者来说，既是适合居住的舒适选择，也是未来增值的有力保证。
调控当下，财富保卫战如火如荼。豪宅，特别是城市豪宅这样的稀缺产品，本身占据的稀缺土地资源及其带来的超强投资回报率，升值空间无可限量，将是目前市场上最“坚实”的投资产品。
