“挣不够4000万别来见我”，“只有房地产才能救中国”……北京师范大学教授董藩，向来语不惊人死不休，此前就被称为“人民公敌”。近期，董藩再爆雷人言论“25年后北京房价将达80万元/平方米”，引发巨大争议。
昨天，董藩来南京参加乐居峰会，在接受金陵晚报记者采访时，再度预测：“25年后南京房价至少也要涨到40万-60万元/平方米。”这一观点让许多人大吃一惊，也引来一片笑声。董藩说：“你们都认为这是不可能的。1987年北京房价500元/平方米，当时也没有人想到，25年后的今天，房价能涨40倍，涨到2万元/平方米。按此趋势，再过25年，房价再涨40倍，涨到80万元/平方米，为什么不可能呢？算下来，平均每年也就涨11%多一点。”
他说：“如果北京房价涨到80万元/平方米，南京房价至少也能涨到40-60万元/平方米。当然，这是建立在未来25年中国仍然保持高增长的前提下。”
董藩这一观点在微博上引发一片骂声。网友“倪超”说：“应该400万一平米，反正我不买。”另一网友说：“到时我要是拿100万一个月，今天就可以不骂他。”郭建波说：“多么具有想象力的祖国的教授啊。高手在中国北京啊。”
南京一位不愿透露姓名的专家，也掩饰不住情绪的说：“董藩又在算命了，你信吗？”
针对众多批判声，董藩对金陵晚报记者解释：“你们不要纠结于80万元/平方米还是40万元/平方米这个数字。人们对未来房价走势很好奇，我只是给你们提供一种思路，就是中国将在长期内面临高速通货膨胀，钱会越来越不值钱，人们的收入也会越来越高。就好像一个孩子未来能长多高，我只能根据他爸妈的身高来推算一个大概。”
据媒体报道，国务院发展研究中心金融所名誉所长夏斌，已经对董藩的预测进行了否定。他认为，不要用过去房地产数据模型来推导今后的房地产市场，不要用股市的分析来分析房市，特别是现在，房地产调控的方向是明确的，开发商不要抱有幻想，房价不可能像过去那样暴涨。
