提要：2013年不会是一厢情愿的上行通道
当笔者问及陈啸天为何能做出如此准确的预测，他表示“很多人对于未来的预测其实存在认识偏差和对数据的误解，不少人只关注广州、上海、北京等大城市而不注意小城市。事实上，最后全国发布的是覆盖到288个地级市的数据，我们有很大的数据库，对这些信息都会实时更新，所以有准...
2013年不会是一厢情愿的上行通道
当笔者问及陈啸天为何能做出如此准确的预测，他表示“很多人对于未来的预测其实存在认识偏差和对数据的误解，不少人只关注广州、上海、北京等大城市而不注意小城市。事实上，最后全国发布的是覆盖到288个地级市的数据，我们有很大的数据库，对这些信息都会实时更新，所以有准确判断的条件。”
今年12月21日，陈啸天再次在微博上做出预测：
1、2013年不会是一厢情愿的上行通道，继续抑扬震荡向上，企业仍只能做波段抓窗口；
2、商品房成交量有望达到12亿平方米，均价继续攀升10%以上；
3、限购不会退出，房产税试点扩大；
4、投资额增速回归到25%以上。
“预言帝”能否再次预言成功，让我们耐心等待。
