你有没有想过生活在这样一座城：上下班只需驱车一刻钟就能到家；不用走远，就有24小时便利店；心情烦躁时，可以去楼下的咖啡馆寻找些许心理慰藉；朋友来访，马路对面的各类酒店随时可安排住宿；约会再也不用浪费时间等待，出门就能吃饭看电影；同事朋友聚会，KTV、酒吧就在居所后面....。.没有拥堵，无关远近，永远生活在便利的城市中央。我们称她为“城中之城”，它是城市综合体，它还有一个更洋气的名称，我们叫它“豪布斯卡”。
商业地产下一站，豪布斯卡
近几年的房地产业，商业地产迎来一季又一季的“春天”，尤其是二三线城市，较之重压下的一线城市，赢得了更多机会。国五条限购政策之下的贵阳，一面是住宅地产的战战兢兢，而另一面，则是商业地产事不关己高高挂起的轻松姿态。过去，商业地产一直受政策影响很少，既没有得到政策的鼓励，当然目前也不会受到政策的压制。商业地产正在成为楼市调控新政的受益者。“地产 商业”模式重新引起国内开发商的关注。
随着万科、保利、中国铁建等央企、国企近年来纷纷进驻贵阳，随着政策的变化，房企与时俱进调整战略，大规模提高商业地产在战略布局中的比例。专注于住宅地产的万科，2010年初在商业地产领域的布局既覆盖了一线城市，又涵盖了沿海三线城市和内陆区域中心城市；百灵作为本省实力雄厚的企业，也开始在市区规划蓝图，开发住宅楼盘的同时加紧步伐抢占商业地产。商业地产投资，自然而然成为投资客们从传统住宅转向的首选。
在商业地产抢滩战中，有借轨道优势的，有打主城区中心牌的，有谈沿岸经济的，也有说配套的，市场竞争百花齐放，各家使出浑身解数备战。
在中国房产政策背景下，豪布斯卡作为地产模式的最高形式，其版图扩张来到国内顺理成章。从城市与区域价值看，豪布斯卡不仅是现代国际大都市的标志，更是催生繁荣与文明、激发城市活力的发动机；从项目自身价值看，豪布斯卡很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限；从投资角度出发，豪布斯卡具有持续发展生命力，升值空间不可估量。豪布斯卡，可看做是是城市中24小时跳动的“心脏”，是区域最繁华的中心。
贵州作为欠发达地区，城镇化建设一直加快步伐推进，而这建设中，城市综合体的开发是“重头戏”。据本地媒体报道最新数据，一季度，贵州省城市综合体在建项目已达40个，74个落实了开发主体，完成投资32.49亿元。向省投资促进局推荐47个城市综合体项目参加全国“两会”前的项目推介会，签约23个，签约资金304亿元。政策扶持、市场环境引导，大型城市综合体的建设增值大势所趋。
项目效果图
豪布斯卡入“筑” 30年发展经验助推其成长
当贵阳首个豪布斯卡出现的消息一经传出，在本市房地产业激起千层浪。豪布斯卡这个概念，在贵阳，无疑是一个全新的声音，这个概念的提出，对于贵阳地产圈、商业、商务而言，是一次全新升级。
回望历史，从最早出现的豪布斯卡—巴黎拉德芳斯算起，豪布斯卡历史已近30年。豪布斯卡作为一种地产模式，在市场运营中顺势而生，同时，受本地环境制约，各自有不同的特色。有的豪布斯卡是建造一座新城，有的则是在老城某区域的基础上，进行大面积改造，而要形成一座豪布斯卡，则包含了各样的天时地利人和。红华企业推出的贵阳首个豪布斯卡—金阳世贸，在本地市场和发展模式中找到融合点，打造自我特征显著的豪布斯卡。
贵阳市原有的商贸专业市场，大多集中于中心城区，存在功能混杂、用地紧迫、建设密集、空间局促、物流交通等方面的问题。同时，由于缺乏维护改造资金的再投入，各个专业市场总体呈现建设质量较低，室内外环境品质较差等问题。因而，贵州省及贵阳市政府，对贵阳市专业市场将不断进行整顿规划，同时也明确了市内专业市场外迁计划。
金阳世贸项目作为贵州省“十二五”第一年商贸流通重大工程和重点项目，在政府政策的正确引导下，利用观山湖区新区经济蓬勃发展的契机，借力贵阳市专业市场外迁的计划，以打造贵阳首席豪布斯卡的历史高度出现。专为目前省内市场量身定制，致力打造集主题专业市场、电子商务、现代物流、精品购物、商务办公、生态住宅等于一体的大型中央城市综合体。
从区位优势看，金阳世贸位于贵阳市金阳新区中央行政商业区，整体项目占地面积648亩，总建筑面积约120万平方米。金阳世贸位于贵阳市新行政中心区域，是新老城区的连接纽带。
区别于其他综合体，金阳世贸拥有企业自身强大的物流和商贸平台，通过完善的仓储、物流及展览等配套设施的设立，使整体布局更加合理，极大的改善了贵阳市现有专业市场的面貌。在项目软件配套设施中，通过金融服务，信息交易，物流分拨，技术支持，产品展示等多元化服平台搭建，提升专业市场对商户及消费者的服务品质。金阳世贸的建设和发展，将实现贵阳市专业市场的升级和突破。
各方热议豪布斯卡 看法大不同
当“贵州有100个综合体，但只有1个豪布斯卡”的广告语覆盖在本市各大纸媒、网络上时，市民沸腾了，其中，有人好奇、有人质疑、有人期待，一时众说纷纭，十分热闹。
新浪小编为此特地整理了一下来自网友及行业内人士的几大观点：
好奇派：
网友a32659.cn：贵州首席很霸气啊！但是神马时候才能看见实物啊？
@漠_湮：啥时候分解？这几个城市的豪布斯卡都很有代表性啊，贵阳的会不会做成这样？
网友Gayboy：豪布斯卡相比传统的综合体，在规划上面多出P(Park)使得整体规划上面更多了一些生态健康的理念，好奇修出来是什么样子啊！
@乐居贵阳论坛：原来豪布斯卡是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体，终于搞懂了。
期待派：
网友3546690290：已到实地看过了，地理位置确实不错，周边有美的、中天几大楼盘，值得期待吧！
@王大迷糊_Shirley：好洋气的样子，期待成品。
网友pltyhk.042809：在原来批发市场的基础上更新升级，将自己打造成为贵州第一个也是唯一一个豪布斯卡，很值得期待。
质疑派：
网友羊小Q：开发商都说自己的项目是配套最完善的，但真正能建成并且与规划相差无几，很难呢！
@cony76：之前一直在外省工作，今年回到家乡后，发现贵阳发生了很大的变化。商场楼盘越修越多，城市发展的脚步是否能匹配人均经济消费力呢？豪布斯卡那么大项目，会不会成为泡沫经济啊？
关于贵阳首个豪布斯卡，新浪乐居贵州站总经理陆丽丹有自己独到见解：“其实豪布斯卡也只是个大型、多功能的城市综合体。它的市场空间和命运如何，首先应该将它放到市场中，寻找她的差异化和核心优势。面对金阳世贸打出的贵州首个豪布斯卡概念，是否有足够的空间完全承载豪布斯卡的庞大身躯，是否有强劲的消费力和成熟的商圈氛围“供养”豪布斯卡，这是众多人关注的焦点。这究竟是真造产品还是概念炒作，其实在概念泛化的营销时代，反而更需要有特色，有个性化的主题，在差异化中寻求突围发展的机遇。贵阳不缺综合体，不缺商业项目，但缺有文化内涵，具备多功能化的城市公共空间，能像城市会客厅一样接待全省，甚至国内外的消费者。所以其他很期待这个项目能够创新。”
事实胜于雄辩，时间验证成效，豪布斯卡的出现，将对贵阳商业格局将带来什么样的改变？我们拭目以待。
