鼎丰居:中国人来了,泰国房地产市场火了!

来源:新浪乐居
2017-05-26
提要:鼎丰居:中国人来了,泰国房地产市场火了!

  越来越多国人选择去泰国旅游,如《欢乐颂2》中的安迪与小包总选择在普吉岛以旅游方式过新年;普吉岛美景和美食无疑拉高了这部戏的整体颜值,让更多国人爱上了泰国。

  一、中国游客居泰国海外游客首位

  泰国已经是国人年度出境游首选,根据泰国旅游和体育部最新数据,2017年1月至4月中国大陆赴泰游客人数达318万人次,为泰国旅游创收1619亿泰铢,中国游客数量稳居泰国外国游客中的首位。

  “曼谷、普吉岛、芭提雅,清迈等度假胜地的沙滩以及街头随处可见中国游客”。专注泰国置业的鼎丰居集团(微信号SZ-DFJ)相关负责人分析指出,“援引泰国旅游局数据,2015年前往泰国度假的中国游客有近800万人,占据泰国海外游客近三分之一比例。”

  二、泰国度假地产比三亚更胜一筹

  泰国旅游热也带动了泰国度假地产的销量。根据《曼谷邮报》最新报道,在中国,三亚的度假环境能与泰国的普吉岛、芭提雅等度假城市媲美,但是三亚房价已经被炒高,与北京和上海等一线城市齐平,这也让更多中国游客选择价格更低的泰国公寓以备出境游之需。

  据居外网调研数据显示,2016年第二季度,中国人对泰国房产的需求同比增长了180%,而2015年同期仅为37%。

  《曼谷邮报》报道分析指出,这一转变引起了中国买家对普吉岛和芭提雅的关注,这两大城市房价仍然低于三亚;在泰国购买租赁房产的投资者219个月就可收回前期投资,相比之下,广州、北京、上海收回投资成本的时间分别是470个月、623个月、656个月。

  除此之外,《曼谷邮报》还分析指出,一方面,人民币兑泰铢升值19%,促使一些中国买家利用这一优势购买泰国的房地产;另一方面,泰国的购房交易程序简便,较低的首付比例以及房产购买和转售税费低。在许多热门的置业标的城市,如曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈,罗永府等,都有中国银行为中国买家提供贷款便利,他们能提供最高70%的抵押贷款。

  三、中国人抢购普吉岛度假地产

  根据中国旅游研究院调研数据,普吉岛是中国大陆游客环球旅游继香港之后的第二目的地。从中国飞往普吉岛只要3至4个小时,普吉岛有很多大陆内地看不到的美丽海滩,清澈海水,蓝色天空,可以在安达曼海边欣赏日落美景,这也能理解为什么大陆游客会去普吉岛。

  phuket-tropical-realestate最新报道,有据可查的是近两三年来前来普吉岛购房的亚洲人特别多,近乎一种疯狂状态,报道显示主要来源还是中国大陆游客。

  普吉岛度假公寓市场需求持续强劲,价格也持续走高。据泰国旅游局统计数据显示,自2011年以来,普吉岛房价每年上涨至少10%。另外,购房者将公寓用于出租,年化收益也在5%-8%之间,加之普吉岛得天独厚的度假环境,这些优势导致国人对普吉岛公寓越发青睐。

  四、鼎丰居集团普吉岛度假公寓

  鼎丰居·皇家丽占位普吉岛西海岸北部热门旅游区Sakhu区,项目背靠普吉岛最清澈的海滩奈杨海滩以及Sirinath国家公园,短暂漫步即至奈杨海滩和Sirinath国家公园,普吉国际机场仅在5分钟车程之外,周边生活配套完备。该项目将推出四期,是一个集商业和住宅为一体的城市综合体,预计共有2000余套公寓,目前第一期C栋已经售罄。

  项目整体体量是目前为止普吉岛最大的,第一期预计2017年6月30日交付。现在总价仅69万人民币起,抢购和咨询皆可致电400-863-2227,或者关注微信号SZ-DFJ。

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