近日，镇江市北湖花园小区部分业主向本台热线025—96110反映，本月12号，他们突然接到市政府拆迁办的通知，北湖花园将要进行拆迁，明年3月拆迁工作组就会进驻小区。而小区拆迁的理由是“旧城改造”，但业主们质疑，北湖花园建成也就10年，怎么会属于旧城改造的范畴。
北湖花园小区位于镇江市京口区，大部分房屋1999年到2002年间交付，地处镇江市黄金地段，周围医院、大型超市、公交设施一应俱全。在北湖花园小区的大门前，记者看到了镇江市政府本月12号贴出的拆迁告知，告知上说，2013年1月开始，“因为公共利益需要，镇江市人民政府拟对金融集聚区旧城改造项目京口区苑围内的房屋实施征收”，北湖花园将被拆迁。业主黄先生说，没有征求业主们任何意见就拆迁，是对业主的极大不尊重，他说：“一点都没有，最起码要开个听证会，政府这么大的动作，我们以点带面，我们方圆两公里，我们抽40个，或者20个代表，我们市政府有关职能机构，和这些代表共同召开一个，我们听听老百姓的心声，愿意拆迁，不愿意，把真正的心里话讲出来。”
很多业主还表示，小区建成才十年左右，怎么属于旧城改造?而小区里的有些居民买的二手房，装修完搬进来才几年又要搬走，“我们是07年才住进来的，我们家的装潢装得好好的，人家肯定不愿意拆，不要拆的人太多了要求，才起了今年就拆，你叫人家搬往哪里搬，我们才装修的，几十万呢，我们到老住的呀。”
除此以外，业主们还对自己的安置问题表示出担心，在拆迁公告上，镇江市政府一共提供了四个安置小区，但记者发现，除了如意江南小区部分是准现房，过渡期是6个月外，荣庆里、长江花园、九华山庄过渡期都是30个月，业主们说，这么长的时间，对于有家有口的人来说，租房不太方便，何况过渡期结束能不能拿到房子还是个未知数，“它一月十五号就要进来，工作组就要进来，要求6月份拆完，政府一点现房都没有，它布告上写了，三年以后可能要建一点房子，叫我们等三十个月，镇江这个地方拆迁，比如说36个月，没有说能定时完成，再拖欠，拖欠以后第一年给你的补偿翻番。”
业主老黄说：“北湖花园的地段这么好，生活方便，周围配套设施一应俱全，就算搬到了别的地方，还能像现在这么惬意吗?这么好的房子，浪费资源，很不满意，这个地方又很好，这个医院我们步行两分钟就到了。”
对于将小区拆迁，用于建金融聚集区的做法，居民们也有自己的意见，有业主认为，镇江人口在全省省辖市中比较少，搞金融聚集区实在没有必要，何况镇江过去已经建造过类似于聚集区的步行街等商业区了。
对于业主们的意见，相关部门如何看待呢?记者与镇江市北湖花园房屋征收现场办公室取得联系，办公室一位工作人员说，贴出告示就是征求意见，他们正在组织业主们的讨论会，不过拆迁是大势所趋，“政府正好有这个规划，你们北湖花园是比较新的是吧，但是有一条路正好穿过你们北湖花园，连物价局那边都全部拆掉呢，政府规划呀，没有办法。”
对此，本台特约评论员、南京大学城市与区域规划系教授姚亦峰提出了自己的看法，从规划的专业角度看，镇江市市政府的在此处进行金融聚集区规划并无问题，北湖花园所在的长江路就靠近镇江市的甘露寺与北固山，他说：“这是从规划的，我从图上来讲，这条路应该是体现景观的，风貌的、旅游的，显示这种特色的，应该是这样的，从大局来讲的话。”
但是姚教授说，这次的规划没有问题，可过去的规划有欠考虑，规划最重要的在于可持续性，10几年前在此处建起北湖花园小区，短短10年左右时间又让业主们搬离，不太合理，业主们强烈的质疑让人理解，政府要补偿居民的损失，“当然你01年你把小区规划好了，你就让人家搬进去，现在又让人家搬出来，这当然是政府的失误了，规划做的就不够合理，不够正确，现在又让人家搬，一折腾，群众损失很大，这个损失可能要政府来承担责任。”
来源：江苏新闻广播
