大幅促销见成效，业绩向好的绿城近日收回部分委托持股的股权。根据27日百大集团股份有限公司的公告，绿城集团拟与浙江百大置业解除委托持股关系，并收回30%股权的表决权。
绿城集团昨日向南都记者表示，此举是因为此前签署的合同约定转让期限已经到期了，而并非“风向标”式的举动。不过绿城集团董事长宋卫平昨日表示当前仍未放松警惕，“这个环境下，都得熬。”
绿城收回百大置业股权
百大集团27日发布公告称，绿城集团拟与浙江百大置业有限公司(简称“百大置业”，百大集团子公司)解除委托持股关系，并收回相关股权的表决权。绿城表示收回30%的表决权是因为合同到期了。
“这次事件是一个简单的合同到期，并没有上升到需要绿城集团公告发布的程度。合同约定的是股权委托事宜，合同到期之后，就正常的将股权的表决权收回来。”绿城集团有关负责人昨日接受南都记者采访表示，现在很多的项目都是合作开发的，绿城也通过这种方式减少风险。
根据公开资料，截至2012年绿城集团开发的96个项目中，83个项目都不同程度地采取合作开发的模式，绿城拥有全部股权的项目只有13个。
记 者查询公告发现，在2012年7月7日，百大集团全资子公司百大置业将其持有的杭州百大置业有限公司(即“西子国际”项目公司)40%股权转让给杭州大 厦。转让后，杭州百大置业的股权结构为杭州大厦40%、百大置业30%、绿城集团30%。其中绿城股份由浙江百大置业代为持有，并代为行使表决权。因此百 大集团占据了杭州百大置业60%的投票权。
百大集团一度发公告表示，百大集团对杭州百大置业拥有控制权，杭州百大置业是公司的控股公司，纳入公司合并报表范围。而在绿城收回相关股权的表决权后，杭州百大置业不再纳入合并报表范围。因此百大集团即将面临重大资产重组。
“并非风向标”
在协议期满收回了百大集团代为持有的股权，外界认为这是绿城已经度过艰难期的信号，可以看好今后的发展前景。但与外界议论有所不同的是，在绿城内部看来，这次事件并不能算是一个代表绿城集团风向标的举动。
“这个环境下，都得熬，”绿城集团董事长宋卫平向媒体点评表示。意指目前调控环境下还不敢有丝毫放松。
绿 城有关负责人向南都记者介绍，这次合作开发的“西子国际”项目公司是绿城众多合作项目中一个较小的项目，绿城并非控股股东，所占股份仅30%。类似的合作 还非常多，不过很难判断近期还有没有股权结构调整的情况。知情人士透露，这种股权结构的变动如果涉及面不是很大的话，合作方也想保留一些商业机密。
据绿城介绍，“西子国际”项目目前销售很顺利，“由于位置不错，定价合理，项目后期的前景非常好”。
自破产危机以来积极卖项目甚至一度卖股权，绿城目前的财务状况和盈利能力同比已经好转。目前，绿城中国盈利能力同比大幅提升。多家券商表示，绿城正处在盈利底部提升的上升通道。
绿 城董事长宋卫平在今年初表示，未来会继续看严负债率，走轻资产的发展模式，今年的首要目标还是去库存，扩大销售。今年一季度，绿城销售额比去年同期增长了 1.5倍，将推出的新增可售房源约391万平方米，连同去年结转面积预计今年可供销售的房源总计超过600万平方米。不少券商研报分析称，有望实现今年目 标合约销售额550亿元。
根据公开资料，截至2012年绿城集团开发的96个项目中，83个项目都不同程度地采取合作开发的模式，绿城拥有全部股权的项目只有13个。
