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提要：912-2号地块在2003年3月份完成了出让合同，但补充合同却在10月份才签订，而2003年上海市基准地价基准日是从当年的6月30日实施。也正是通过这两个合同，双方完成了实质性的房地产交易，尽管某公司获得的是工业用地性质的产权证，丹源服装也完成了正常房地产开发商的所有工作流程。