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提要：从中国东北沿海的一座二线城市的房地产开发商，到如今中国房地产行业“千亿俱乐部”的成员之一，万达的成就离不开中国的房地产热，但王健林的眼光确有其独到之处。 近几年中国的商业地产已经出现“供大于求”的泡沫化的趋势，三四线城市的商品住房库存严重，这对万达“以售养租”的模式造成了困扰。