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提要：年初房价出现快速上涨，但5月份之后上涨速度已经放缓。 本轮房价上涨的城市主要集中在珠三角、长三角和京津冀三个城市群，房价上涨由中心城市向周边扩散。以珠三角城市群为例，深圳是该城市群的中心城市，深圳的房价从2015年初开始快速上涨，今年初带动周边的东莞、惠州、中山、珠海等城市房价快速上涨。

提要：年初房价出现快速上涨，但5月份之后上涨速度已经放缓。本轮房价上涨的城市主要集中在珠三角、长三角和京津冀三个城市群，房价上涨由中心城市向周边扩散。商品房需求集中在一线城市，而土地供给集中在三线城市，必然出现房地产市场的供求错位。

提要：11月10日，习近平总书记指出：“着力加强供给侧结构性改革，着力提高供给体系质量和效率。习近平总书记提出的：“加强供给侧结构性改革，提高供给体系质量和效率以及化解房地产库存”是消除“供需错位”之痛和有效去库存的一剂“良方”。