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提要：根据人口结构变化研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法。未来二十年我国的人口结构和住房市场将会迎来一个相当长的调整期　根据人口年龄结构和城镇化推进速度估算，未来中国住房需求的变化模式极有可能按照“高城市化率、高人口抚养比”的参照体系演化。

提要：时报记者田小园 作为杭州地产江湖的元老级企业，坚守绿色科技的金都集团，因为操盘风格稳健，其业绩表现一直是业界感知楼市“体温”的重要参照体系。2012年，金都集团务实地采用降价措施，主动出击，取得了非常抢眼的成绩，截至目前，今年销售套数已经超过2900套，销售额达到37亿元。业绩飘红，某种意义上也...