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提要：世茂集团日前推出新鲜业务，据称其部署的“博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划”在7月10日获上海证券交易所无异议函。不管是世茂的物业费，还是华侨城的门票收入，杜丽虹介绍，做资产证券化必要条件即是“特定资产产生的稳定现金流”。

提要：杜丽虹 以往中国的地产企业其实无所谓金融战略，因为在高度的金融管制下，企业能够获得资金的渠道非常的有限，在这种情况下，大家只能是有什么金融工具就使什么金融工具。轻资产战略的它的内容有哪些呢，我们说它可以分为三个纬度：业务线的选择，价值链的定位，资本资源的整合平台。

提要：见习编辑 赵思茵 作为博鳌房地产论坛的常客，杜丽虹在分析房地产方面问题时，一如既往地犀利直白。杜丽虹：传统的土地超额红利在下降、资金成本在上升、融资困难，在土地传统模式下的超额红利在很多情况下已经不存在了，现在的房企必须转型。