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提要：随着住宅市场的限购、金融理财产品收益走低，写字楼投资回报率高和稳的优势逐渐凸显。据仲量联行2012年第三季度市场报告显示，上海甲级办公楼的平均租金保持在9.0元/平方米/天，同比上个季度出现小幅增长趋势，而上海浦西和浦东中央商务区内办公楼空置率仅为4.4%，持续保持在低位。这一风向标型信息让众多投资者对写字楼投资更加青睐。