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提要：在今年3月不动产登记条例开始实施，房产税征收即将开始的消息就不断传开。房产税调节的效果在启动初期不会太明显，否则引起的社会震动就会比较大，两地试点都是有意相对平缓地切入。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。