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提要：魏先生告诉沂蒙晚报记者，前段时间，他突然接到物业通知，要求其交纳260元的电梯维修费用，12月18日前交清。“小区的电梯属共用设施，如果过了保修期电梯出现问题，业主或物业可以申请动用专项维修基金。

提要：“每逢遇到雨天房屋就渗水，客厅、阳台都有渗水的痕迹，现在墙体都已经发霉了。”　　张先生告诉沂蒙晚报记者，发现房屋渗水之后，他感觉有些疑问，就爬到楼顶上看了一下。”　　程经理称，后来他们进行了统计，发现小区内还有不少楼顶住户也出现了渗水情况，他们准备对整个楼顶做一个统一的维修。