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提要：发现了核心城市存量市场城市更新的机会，歌斐资产房地产(投资)基金开始在主要一线城市与强二线城市展开了对低效资产的收购。”　　在房地产投资基金存量规模上主动做起减法的歌斐资产，在商业资产的管理与运营能力上又主动做起了加法。