3月企业拿地量价环比回落明显,二线城市投入占比提升
提要:(CRIC研究中心分析师/李莹、邱实) 今年3月典型房企拿地量较上月出现大幅收缩态势,仅保利、万科两家企业拿地相对积极,其中保利拿地规模超150万方、万科拿地规模超100万方。前几月一向猛拿地的万科本月略微放缓了拿地速度。本月典型企业拿地总量环比大幅回落,我们认为一方面是经过去年年底的土储集中补充期,各大房企的土地储备量基本较充足,因而拿地需求有所下降,另一方面,3月为国五条细则未落地前的观察期,房企持观望态度,拿地策略也更为谨慎,预计未来在宏观调控长期伴随的情况下,典型企业拿地也将以理性为主基调。
2013-04-12
