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提要：随着我国绿色建筑的快速发展，标识项目中也不乏既有公共建筑绿色化改造项目，但由于受政策、市场、适应性技术等因素制约，我国既有建筑绿色化改造市场尚处于初期阶段。而市场的成长和发展取决于技术供给和市场需求的共同推动。我认为，政府和企业要通过加强制度设计、规模培育、环境构建和技术创新四方面，回答好“愿意改，谁来改，怎么改，谁来评价”等一系列问题。