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提要：北京晨报记者昨日从市住建委获悉，目前本市约有3000万平方米1990年以后建成的住宅楼房，未实施节能改造或节能标准低。针对专项维修资金申请使用方面的问题，市住建委计划今年出台加强商品住宅专项维修资金使用工作规范性文件。

提要：谢远建举例说，德国法规对于消费者购买节能住宅和非节能住宅差别很大，银行贷款利率也是如此。亦有业内人士指出，并非采用节能技术以及节能材料就一定会节能，有些绿色建筑初期的能耗甚至比一般建筑还要大。约20%常用的绿色建筑节能设施，如外遮阳窗帘，因为有缺陷而没有运行。