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提要：买方支付的31亿元人民币中，约5.06亿港元（即人民币4.22亿）作为收购待售股份代价；人民币4.77亿元及约26.35亿港元（即人民币22亿元的港元等值金额）作为偿付股东贷款。除待售股份外，买方亦同意承担目标集团结欠上实城开及其联营公司的股东贷款。