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提要：2013年第三季度，高力国际观测到上海写字楼、零售物业以及住宅物业的市场需求均有上升。受成交量持续增长的带动，第三季度上海新建商品住宅成交均价环比和同比仍分别上升2%和5%，至人民币24,258元每平方米。