??新浪乐居讯（编辑 陈青）2015年姑苏区楼市“稳字当头”。在2015年6月和9月连续土拍期间，姑苏楼市出现小幅度的震荡，多次上演抢房和售罄的戏码。随着区域内仅有的中海凤凰熙岸等楼盘相继结案，姑苏楼市又逐渐趋于平静。
??姑苏区主要在售房源的均价大都维持在25000元/平左右，且基本呈现无房可售的情况。不过随着仁恒、苏高新、美利华三大房企的进驻，这种平静即将被打破。据了解，这三个新项目将在今年上半年入市。小编近日来到上述三个地块，为大家带来了最新一手资料。
??姑苏区热门楼盘最新动态(制图：陈青)
??姑苏区新地块最新动态(制图：陈青)
??海胥澜庭：售楼处接近封顶 临时接待处布置完备
??苏高新集团于2015年9月夺得该地块，楼面价15141元/平，溢价率83.63%，总占地面积为10.8万方。地块位于姑苏区劳动路南、桐泾南路西，案名为海胥澜庭。
??海胥澜庭项目地块实景及周边环境（陈青摄于2月15日）
??据现场观察，目前海胥澜庭售楼处主体已接近完工，地块仍在平整阶段。就交通方面来看，项目临近桐馨桥北、桐泾南路和象牙新村三个公交站台，十几条公交线路通往全城，距离轨交2号线劳动路站约400米，未来还有2号线胥江路站以及5号线港务路站作为交通配套，周边生活配套完善。
??也许是因为春节刚过，现场客户并不多，接待中心也仅有两人进行接待，但沙盘以及接待桌椅已经准备完备。
??海胥澜庭临时接待处以及沙盘（陈青 摄于2月15日）
??买房锦囊：海胥澜庭临时接待点位于三香路体育馆家乐福一楼。据现场置业顾问介绍，海胥澜庭售楼处预计3月公开，或将于今年上半年首次开盘。项目主推高层房源，毛坯精装都有，户型约105-200平左右。
??仁恒公园世纪：地块仍在平整 主打高端精装产品
??仁恒新项目的地块紧邻海胥澜庭，位于劳动路南、胥台路东，由平安于去年9月竞得，成交楼面价为13712元/平，现在由仁恒操盘，案名已敲定为仁恒公园世纪。
??仁恒公园世纪地块实景（陈青 摄于2月15日）
??从现场来看，仁恒公园世纪地块目前整体仍然处于平地阶段，但在地块西北角建起了一座建筑框架。
??买房锦囊：仁恒公园世纪将以上海仁恒公园世纪为原型，延续仁恒“无精装不高端”的风格，继续走高端路线，预计在2016年入市。仁恒最终选择在劳动路打造仁恒TOP系——“公园世纪”，说到这，我们不得不扒一扒上海公园世纪。据悉，上海仁恒公园世纪，毗邻上海世纪公园，与香梅花园近邻，与上海绿城一街之隔，与众多世纪公园豪宅共享浦东“绿肺”——世纪公园，坐拥高端商务区与高端住宅区相结合的成熟商住配套，均价8-10万/平。
??隆胜兰郡：大范围动工ing 电梯洋房即将面世
??美利华项目位于虎泉路西、新城路北，案名为隆胜兰郡，主打英伦风格。目前项目暂未开始大范围动工，周围已经竖起围挡，案名“隆胜兰郡”已然印在了围挡之上。或许是春节刚过，工地现场并没有什么施工人员。
??隆胜兰郡地块实景（陈青 摄于2月15日）
??隆胜兰郡地块周边环境（陈青 摄于2月15日）
??从周边环境来看，隆胜兰郡西侧为春馨园，南侧为路南苑，两个小区已有不少住户入住。项目西侧有小片商业以及一个小型菜市场，可以满足日常生活需求。交通方面，项目附近仅有一个公交站台，但是临近西环高架，未来出行还是比较方便。在教育方面，小编看到项目附近有阳光宝贝幼儿园以及春馨园幼儿园，幼儿园规模不大，但离项目较近。
??买房锦囊：隆胜兰郡将打造3幢8层高的洋房产品，而且自带少量社区商业。眼下，苏州地价动辄破万，而隆胜兰郡的楼面价仅有4100元/平，可以预见，未来该项目入市或将给刚需购房者带来新的置业契机。
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