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提要：写字楼市场租金降幅持续收窄 商业不动产REITs提速 戴德梁行北京一季度发布会拆解行业核心业务趋势

提要：上海楼市新政“靴子”落地 多盘“连夜不打烊”抢跑“金九银十；多地发布“好房子”建设地方标准；广西拟出新政继续稳定楼市；深圳二手房周录得量环比增长1%，呈现四连涨；前7月全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个

提要：据住建部消息，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。

提要：8月25日，经深房中协统计，2025年第34周深圳全市二手房（含自助）录得1277套，环比增长0.9%，二手房录得量呈现四连涨。

提要：提高资金使用效率 湖南省直住房公积金清理“睡眠账户”；城市更新已成“止跌回稳”重要抓手，这些城市受益最大；成都公积金新政：首付比例降至15%；稳楼市“组合拳”加码 激活改善性需求；181轮举牌抢地！兰州楼市为何被“炸场”

提要：近日，国务院总理李强主持召开国务院第九次全体会议，强调要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。

提要：长期封存的沉淀资金，影响资金使用效率。

提要：地处西北的甘肃是一个旅游资源丰富的省份，每年数以万计的人从全国各地奔赴青甘大环线，在鸣沙山体验一次星空大合唱，去看一眼雄奇瑰丽的七彩丹霞，在千年莫高窟里触摸历史的脉络……这些都列在了很多人的旅游清单里。在这场梦幻的旅程里，兰州成为了很多人到达的第一站。

提要：李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势；北京公积金：两类受汛情影响职工给予阶段性支持；湖北省1~7月新建商品房销售面积增长5.8%；四川：前7月房地产开发投资同比下降6.5%；北京：前7月新建商品房销售面积同比增长2.5%

提要：8月18日，北京市统计局发布2025年1-7月房地产市场运行情况。

提要：8月18日，四川省统计局披露2025年1-7月全省国民经济主要指标数据显示，1-7月，固定资产投资（不含农户）同比增长2.0%。

提要：8月18日，湖北省统计局发布2025年1~7月湖北经济运行情况。数据显示，全省经济保持平稳运行，延续向好态势。

提要：8月18日，国务院召开第九次全体会议。深入学习贯彻总书记关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，巩固拓展经济回升向好势头，努力完成全年经济社会发展目标任务。

提要：MIPIM（法国国际城投峰会暨戛纳地产节）由励展博览集团举办，素有“地产界奥斯卡”的美誉。它是国际上城投开发和地产投资建设行业知名的年度盛会和最重要的国际行业聚会之一，也是全球各地的新兴经济区、城投和开发机构最主要的国际展示平台之一。MIPIM以城投开发为核心，聚焦于地产投资、规划设计和城区开发等领域，汇聚了来自全球各地相关领域的机构和专家。2026年3月9-13日，法国戛纳影节宫，MIPIM欢迎各界人士的莅临指导！

提要：天津市推出购存量房提取住房公积金支付首付款新举措；浙江丽水发布第二期住房“以旧换新”政策 首批收购100套“旧房”；破解楼市“需求疲软”！湖南长沙县出新政；海南三亚：今年计划建设安居房超过1500套；8月部分城市市场出现阶段性回升；央行：前七月住户部门中长期贷款增加1.06万亿元

提要：2025年以来楼市延续“止跌回稳”态势。

提要：当前，一些地方尤其是部分县市楼市面临“信心不足”“需求疲软”“库存压力”“融资困境”等多重挑战。

提要：今日地产要闻

提要：中国幕墙工程网、中国幕墙网、新浪地产网、房联产业创新研修院联合主办“2025中国建筑幕墙创新创效视频大赛”。

提要：1873套！广州启动2025年第二批保障性住房申购；海口：今年2.73亿元超长期特别国债支持1821台住宅老旧电梯更新；天津：推进重点区域城市更新，加快智慧城市建设；为什么这次是北京先松绑？让利促销特征显著 毛坯刚需盘成长沙新房主力；“双万”城市能级跃升！合肥新房市场回暖，成交额超300亿元；湖南大佬，杀入深圳旧改市场

提要：当深圳本地房企在旧改市场“步履艰难”之际，一家湖南民企却杀入深圳旧改竞技场。

提要：合肥楼市踏出企稳的关键一步。

提要：“传统销售淡季，加上天气炎热影响客户看房出行，7月份销售压力不小。”长沙大泽湖片区某楼盘置业顾问王小姐说。

提要：今日地产要闻

提要：法国戛纳商业地产展（MAPIC）是欧洲规模宏大、很具影响力的专业商业地产展会。启动的国际奥特莱斯峰会，作为国际展会的重量级开幕活动，邀请全球奥特莱斯行业领袖齐聚一堂，就全球商业零售市场和奥特莱斯发展趋势进行深入交流与探讨。

提要：“两个转向”为房地产业指明方向；福建省“好房子”设计技术指引正式发布；中央部署7大重点任务，物业行业迎来3大机遇；山西太原建立物业服务“红黑榜”制度；郑州楼市稳中回暖：销售近千万平方米，增速领跑全国；县级房企13.6亿元进京抢地，实力如何？

提要：“一揽子”政策持续发力下，郑州房地产市场正呈现出积极发展态势。

提要：国家统计数据显示，上半年31个省区市中，新疆表现亮眼，GDP与房地产投资双正增长，上半年GDP增速达到5.7%，房地产投资额超过468亿元，投资增速0.8%，成为仅上海、天津、河北、陕西、贵州外实现房地产开发投资同比正增长的省份。

提要：今日地产要闻

提要：7月30日，悍高集团正式敲钟上市，成功登陆深交所主板；马可波罗家居深交所IPO提交注册。

提要：7月28日，2025（首届）美好人居国际论坛暨TATA木门818静音日百家焕新计划启动活动在北京国际饭店圆满举办。众多跨行业产学研专家、学者、协会领导、媒体代表等齐聚一堂，头脑风暴，汇聚共识，围绕如何构建“美好人居”的主题，展开了一场兼具思想深度与实践价值的交流探讨。

提要：加大购房补贴力度 湖南浏阳出台新政提振楼市；沈阳市房产局废止八项房地产政策；“好房子”建设如何推进；50城库存再降7%，典型城市哪些房源去化最难？44亿元收储落地！深圳将收回华发股份7块商业用地；杭州土拍再收金超50亿元：伟星斩获石桥单元宅地，华润联合体落子三墩单元；土地市场渐暖 积极变化正显

提要：自去年“430”政治局会议首提“统筹研究消化存量房产”以来，房地产行业“去库存”正式进入新阶段。

提要：“好房子”成了时下热词，住进“好房子”是大家的期待。“好房子”该如何建设好、改造好、管理好？

提要：今日地产要闻

提要：今日地产要闻

提要：建材业主要指标持续改善；稳定并改善房地产资金来源；广东金融监管局：辖内银行已为1812个“白名单”项目提供授信1.09万亿元；央行上海总部：上海个人房贷需求回升，增速自去年10月转正以来持续提高；上海六批次土拍首日收金185.3亿元：中海连落两子

提要：7月24日，中国人民银行上海总部召开2025年第三季度新闻发布会，介绍上半年上海金融运行情况。

提要：房地产市场的资金来源正在持续改善。国家统计局最新发布的数据显示，今年上半年，房地产开发企业到位资金降幅较去年同期收窄16.4个百分点，较去年全年收窄10.8个百分点，其中，国内贷款同比增长0.6%，相较之下，去年国内贷款下降6%左右。

提要：随着国家稳增长系列措施落地见效，今年上半年，建材行业经济运行总体平稳，建材生产和市场需求保持稳定，部分产品产量增速回落，产品价格低位波动，行业主要经济效益指标继续改善。

提要：今日地产要闻

提要：2025年以来，整体房地产市场延续“止跌回稳”的态势，逐月来看，1-2月受春节假期影响供求季节性回落，但同比正增，3-4月迎来一波“小阳春”，随后5-6月市场走势趋稳，即没有出现3月供求两旺的火爆行情，也不像去年同期持续下行，整体行情冷暖相间，相对稳定。

提要：今年上半年，房地产行业“保交付”任务继续推进。

提要：“内卷式”竞争通常具备低价竞争、低质竞争、重复竞争和缺乏创新竞争等特征，扰乱市场公平竞争秩序，降低产品质量，导致行业整体利润率过低，制约企业创新发展。在生产端，持续的价格战导致“偷工减料”“假冒伪劣”现象影响企业创新和产业升级。

提要：首批“好房子”经验做法涵盖出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系等六个方面。

提要：今日地产要闻

提要：时隔十年，中央再开城市工作会议，传递五大信号！广东省住房城乡建设厅召开全省住房保障领域重点工作推进视频会议；云南筹措21.08亿元推动住房保障提质增效；广州：今年以来存量房交易托管资金已达百亿元；新希望服务“转舵”：砍掉八成并购预算；南京土拍收金19.94亿元，金茂落子江宁区竹山路；56亿元制造杭州“新地王” 金帝房产现隐秘底牌

提要：7月12日，在武汉市江岸区头道街地铁旁，中建壹品汉芯公馆的李经理表示，项目上月加推了新房源后，吸引了很多改善型家庭，每天要接待几十组客户。

提要：1—6月份，房地产开发企业到位资金50202亿元，同比下降6.2%。其中，国内贷款8245亿元，增长0.6%；利用外资17亿元，增长25.4%；自筹资金17544亿元，下降7.2%；定金及预收款14781亿元，下降7.5%；个人按揭贷款6847亿元，下降11.4%。

提要：全球知名的房地产服务商第一太平戴维斯，于近日发布2025年第二季度北京房地产市场研究成果，全面回顾北京写字楼、商业零售及大宗投资等不同细分市场的季度表现，对2025年上半年的房地产市场形势进行回顾总结，并对下一阶段房地产市场走势做出预判与展望。

提要：享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行发布《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，二季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄，零售市场在政策支持下迎来新项目集中入市与存量改造提速，外资机构对中国内地公募REITs市场的布局亦显著加速。

提要：今日地产要闻

提要：北京今年首批保障房建设计划公布 5.1万套房源年内开工；住房城乡建设部： 持续落实政策“组合拳”稳住楼市；全力以赴提振消费 深圳允许公积金支付购房首付款；政策得力，产业助力 四川崇州楼市质价齐升；深圳：成交活跃度持续提升；网签近1.3万套 上半年长沙新房成交约200万平方米

提要：今日地产要闻

提要：打通一二手房市场链条，青岛住房“以旧换新”政策升级；住房交易总量增长彰显政策效应；西安：出台配售型保障房管理办法，禁止变更为商品住房流入市场；住房公积金可支付物业费！湖南岳阳发布新政；无锡楼市新政：“苏超”球员和观众，买房优惠3万到5万元；倪虹：继续推动加强内地和香港在住房政策及实施效果等方面深度交流；房地产代建市场规模持续扩大 头部企业加速落子

提要：在房地产行业迈向新发展模式的关键阶段，代建业务作为轻资产转型的重要抓手，正快速成为房企的战略新方向。

提要：2025年上半年，随着各项政策加快落实，房地产市场出现积极变化。今年上半年，全国新房和二手房交易总量同比正增长，表明房地产市场总体运行稳定。

提要：北京拟规范住房转租：个人转租10套以上将纳入监管；上海：住房公积金年结息总额同比增长超11%；中建方程5.6亿元底价竞得北京延庆新城地块；“补货”加仓！房企竞逐优质地块，武汉上半年收金超百亿元；湖北荆门：明年起新出让土地开发商品房，原则上实行现房销售；万科联合体8.94亿元包揽石家庄3宗宅地

提要：7月2日, 第二十三届中国国际城市建设博览会信息发布会在住房和城乡建设部新城建展览展示中心召开。

提要：今日地产要闻

提要：城市更新融资难如何破解？全国首个PPP模式老旧小区改造带来答案；广州明年起新出让宅地拟全部实施装配式建筑；全国首单租赁住房REITs 扩募项目上市；2025年上半年130省市362次政策，进一步加力“稳市场”；金科地产企业重整涉债规模超千亿元；“十四五”期间全国“地耗”累计下降15.97%

提要：“居住环境大幅提升了”！站在焕然一新的楼宇间，重庆市九龙坡红育坡片区居民发出由衷感叹。

提要：6月25日，华夏北京保障房REIT扩募项目于上海证券交易所上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步形成，REITs常态化发行加速向前迈进。

提要：6月25日，我国迎来第三十五个全国土地日。记者从自然资源部获悉，“十四五”期间全国单位GDP建设用地使用面积（“地耗”）累计下降15.97%，提前完成预期目标。

提要：日前，上市公司*ST金科披露关于公司重整事项进展的公告。公告显示，近日，管理人已发布《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整案企业破产服务信托受托人招募公告》。

提要：今日地产要闻

提要：持续稳楼市 大连推“八策”；湖南郴州：加快推进收购已建成存量商品房，盘活闲置存量用地；深圳：出售型保障房可按比例调整为商品房；中国建筑前5月新签合同总额1.84万亿元；投资有所回升 1~5月湖南经济运行总体平稳；房价仍在筑底波动；财政部：1-5月国有土地使用权出让收入11281亿元，同比下降11.9%

提要：今年5月，房价调整的城市数量开始变多了。

提要：6月19日，湖南省郴州市发布《关于促进郴州市房地产平稳健康高质量发展的若干措施》。

提要：湖南省统计局昨日发布报告称，今年以来，湖南经济运行承压前行，总体平稳，延续向新向好态势。

提要：中国建筑2025年1-5月经营情况简报。

提要：今日地产要闻

提要：今日地产要闻

提要：多地发布公积金新政 释放更多制度红利；浙江省直公积金可直付首付款、房租；三大动力支持楼市走出平稳曲线；二手房市场热度回落；5月70城房价数据出炉 各线城市同比降幅收窄；上海：前5月商品房销售面积同比增长0.6%；北京：前5月新建商品房销售面积同比增长5.2%；近年罕见！前4月三亚新房销售超220亿元

提要：三亚楼市新建商品房销售额如此大幅增长，在近几年实属罕见。

提要：6月17日，北京市统计局发布2025年1-5月北京市房地产市场运行情况。

提要：6月17日，上海市统计局发布2025年1-5月本市房地产开发、经营基本情况

提要：国家统计局城市司首席统计师王中华表示，5月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月减少1个；二手住宅销售价格环比上涨城市有3个，与上月相同。

提要：2025年5月二手房市场热度稳步回调。

提要：6月16日，国家统计局公布最新数据，2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

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提要：广西：2025年力争收购存量商品房2.5万套；湖南衡阳：公积金可买车位，最高贷款额度涨至90万元；四川：2025年全省实施约3800个城市更新项目；广东：深入实施城市更新行动推动城市建设高质量发展；合肥6月出让21宗优质居住用地；深圳改革“闲置土地”处置机制：探索超大城市土地盘活新路径

提要：6月12日，广西壮族自治区人民政府办公厅印发《广西提振消费专项行动实施方案》的通知。

提要：据介绍，2019年至2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过1.2亿人，共改造提升各类老化管线36万公里，增设停车位387万个，建设养老、托育等各类社区服务设施7.8万个。

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提要：5月份，居民消费价格指数（CPI）环比下降0.2%，同比下降0.1%，扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

提要：上海，2025年6月5日——以“更持续?新发展”为主题的2025 年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会今日在徐汇西岸开幕。

提要：今日地产要闻

提要：城市更新收获新成果，重庆在中西部率先实现三级养老服务网络全覆盖；江西推进“好社区”建设；前四月全国新开工改造城镇老旧小区5679个；合肥安居集团成功收购存量商品房转作保障性租赁住房；专项债收储密集落地，年内发行规模突破700亿

提要：近日，合肥市安居集团先后完成蜀山西宸原著项目的产权转移、资金支付等工作，标志着安徽省合肥市首例收购存量商品房转作保障性租赁住房项目成功落地，在盘活存量商品房、增加保障性租赁住房供给方面迈出关键一步，全面打通“收存转保”模式。

提要：2024年新增实施老旧小区改造项目2620个，今年将启动老旧小区改造项目1227个。

提要：5月以来，各地陆续公布专项债收购存量土地的计划。

提要：住建部近日公布的数据显示，2025年1-4月份，全国新开工改造城镇老旧小区5679个。

提要：今日地产要闻

提要：合肥继续实施购房补贴政策；山西拟出台新规规范租赁住房建设，住宅宿舍双标准；四川城市更新项目清单出炉！项目近千个，投资金额超2000亿元；上海：住宅老旧电梯更新费用可提取住房公积金；苏州：启动旧房改造补贴活动，个人最高可获3万元补助；惠州全面推广房票政策 楼市需求或见涨；重庆拟435亿元回收323宗闲置土地

提要：长期以来，我国农村自建房因修建过程没有规范的图纸，大多是农村“土师傅”靠个人经验施工，质量安全隐患频发。

提要：今日地产要闻

提要：近年来，昌平以未来科学城建设为载体，积极推动构建多组团支撑、多板块并进的创新发展格局，培育形成了3个千亿级产业集群，率先启动未来产业先导区建设，聚焦未来健康、未来制造、未来能源等重点领域，统筹推进园区建设和优质项目导入，打造形成一批未来产业集群。

提要：今日地产要闻

提要：浙江：强化“四个体系”　加力推进城市更新行动落地见效；河南：稳定住房消费，因城施策出台更多增量政策；广西调整个人购买首套、二套住房契税征收税率；秦虹：政策杠杆撬动城市更新 用地弹性化与融资可持续；晚婚晚育延迟购房，延长“租房周期”；市场热度持续回升 长沙新房市场供销量价齐涨；海南出手了，拟使用超13亿元专项债收储一宗“复杂”闲置地