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【本周观点】三四线城市成交量放缓，北上广等重点城市申领预售证项目增多
2012年第50周，十大城市成交指数155.46，环比上涨15.72点，其中北京成交涨幅最大，为74.18%；其次是上海，环比上涨26.17%。二十大典型城市成交指数为137.08，环比下跌3.71点，其中，兰州成交跌幅最大，达71.04%；海口的跌幅次之，为54.12%。三十个三四线典型城市成交指数120.20，环比下跌13.55点，其中，海门成交跌幅最大，环比下跌66.71%；其次是宜兴，环比下跌40.39%。政策上，云南省于日前出台《促进建筑建材房地产业持续健康发展意见》，提出对房地产业重大项目、骨干企业加大信贷支持力度，提高放贷效率。意见指出，各地要落实信贷资金、企业债券重点优先用于保障性住房政策措施。
【政策点评】
云南：房地产重大项目信贷要放宽
云南省于日前出台《促进建筑建材房地产业持续健康发展意见》，提出对房地产业重大项目、骨干企业加大信贷支持力度，提高放贷效率。意见指出，各地要落实信贷资金、企业债券重点优先用于保障性住房政策措施。对于重大房地产开发项目，企业申请资质升级要予以优先，金融部门的信贷资金予以重点支持。在政策方面提出，企业主营业务项目符合现行西部大开发政策条件的，可减按15%税率征收企业所得税。
【市场概览】——重点城市成交指数环比上涨
华东区域：本周华东地区19个城市成交面积9涨9跌，其中，苏州成交面积涨幅最大，环比上涨83.28%；其次是安庆，环比上涨78.47%。海门的成交面积跌幅最大，环比下跌66.71%；其次是宜兴，环比下跌40.39%。
华北区域：本周华北地区10个城市成交面积5涨5跌，其中，丹东成交面积涨幅最大，环比上涨160.18%；其次是北京，环比上涨74.18%。兰州成交面积跌幅最大，环比下跌71.04%；其次是青岛，环比下跌35.46%。
华南区域：本周华南地区18个城市成交面积8涨9跌，其中，建阳成交面积涨幅最大，环比上涨620.83%；其次为漳平，环比上涨240.55%。海口的成交面积跌幅最大，环比下跌54.12%；其次是江门，环比下跌16.94%。
中部区域：本周中部地区6个城市成交面积1涨4跌，其中，长沙成交面积涨幅最大，环比上涨0.71%。襄樊的成交面积跌幅最大，环比下跌32.94%；其次是岳阳，环比下跌32.25%。
西部区域：本周华南地区7个城市成交面积3涨3跌，其中，包头成交面积涨幅最大，环比上涨30.36%；其次为成都，环比上涨9.57%。昆明的成交面积跌幅最大，环比下跌8.35%；其次是贵阳，环比下跌7.27%。
成交指数：十大城市成交指数155.46，环比上涨15.72点；二十大典型城市成交指数为137.08，环比下跌3.71点；三十个三四线典型城市成交指数120.20，环比下跌13.55点。
