新浪乐居讯 2013年1月成都楼市延续去年年底的“翘尾”行情，据透明房产网数据显示，2013年1月1—15日成都商品房共成交4618套，同比涨幅达220.4%，环比上涨4%。
热销项目扎堆一月开盘 成都半月卖出4618套
2012年年底出现的“楼市翘尾”现象，2012年12月，十大城市住宅指数(新房)环比连续第七个月上涨，综合指数环比平均上涨0.38%各方，猜测2013年是否会成为一个新的“政策年”。2013年开年楼市继续加温，截至1月13日，全国54个城市新建住宅签约套数达10.48万套，较2012 年同期的 5.15 万套上涨103%。成都一月上半月新房共成交4618套，同比涨幅达220.4%，龙湖、华润、蓝光等一线房企均选择在开年推出新项目。
上半月刚需仍唱主角 返乡人群成购房主力
据媒体统计，2013年1月成都共有41个项目开盘，其中上半月开盘11个，户型以70-120平米的“刚需”产品为主，价格较去年同期有所增长，同时，房企给出的折扣收紧。
1月1日，保利香槟光华、中德英伦联邦首先开盘，随后的半月内受楼市关注的蓝光COCO锦绣、龙湖金楠天街等项目相继开盘，推出的产品以刚需中小户型为主，市场反应良好。
为延续去年销售势头，2012年最受关注的两个刚需项目——蓝光COCO锦绣、中德英伦联邦均选在元旦假期开盘，其中蓝光COCO锦绣均价7500元/平米，开盘3天卖出110套，而中德英伦联邦开盘当天也许的不错的成绩，到访人数众多，且受到节日假期返乡置业人群影响，转化率居高。
1月12日龙湖金楠天街住宅首次开盘，均价8600元/平米，当天推出的600套房源全部售罄，取得五亿元的销售成绩。成都龙湖地产媒介及策划总监刘婷婷刘认为金楠天街的热销主要是因为金楠天街本身具有较强的市场竞争力，并且抓住了一个窗口期，当好的产品遇到了好的时机，热销就变得顺理成章。
中德世纪营销负责人姜川则表示今年市场看好，将会顺势推出更多的房源。
