据《青年报》报道，2月，是楼市的传统淡季，然而国家统计局18日发布的最新数据显示，2月份全国70个大中城市，新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到66个，楼市呈现出一幅淡季不淡的景象。其中，北京(楼盘)、广州(楼盘)并列涨幅第一；上海(楼盘)则是调控两年内，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比涨幅首次突破2%，达到了2.3%，同比涨幅则达到了4.1%。
业内人士表示，这再次说明了2月底中央进一步出台房地产调控政策的必要性。未来，随着各项调控方针的细则化，市场也将在政策的持续中发酵酝酿变化。
2月房价普涨
上海144平方米以上房价涨幅最高，环比上涨2.4%
统计局的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%；与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。
对比1月份的数据，无论是环比还是同比，2月份新建商品住宅房价上涨的城市都出现大幅的增加。其中房价环比上涨的城市数量增加了13个，同比上涨的城市数量增加了9个。与此同时，来自链家地产市场研究部的数据也显示，2月，70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.08，比上个月增加0.51个百分点，连续9个月环比上涨；平均价格同比指数为101.86，比上个月增加1.18个百分点。
上海新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比首次突破2%，达到了2.3%。
在新建商品住宅分类价格指数表上，记者看到，上海144平方米以上的房价涨幅最高，环比上涨2.4%，同比则上涨了4.4%；90平方米以下的环比上涨2.3%，同比上涨了3.6%；90—144平方米的环比上涨2.1%，同比上涨4.1%。
在二手住宅价格方面，2月份70个大中城市中，二手住宅价格环比上涨的城市有66个，比上月增加了15个，最高涨幅为2.2%，比上月扩大了0.5个百分点，环比价格下降的城市有4个；二手住宅价格同比上涨的城市有49个，最高涨幅为6.7%，同比持平的城市有3个，同比下降的城市有18个。上海环比涨幅为1.6%，也出现了翻倍的增长(1月涨幅为0.8%)。
