新浪乐居讯 9月五幅商住用地上市迎战金九，首先在4日出让的2宗地块中，位于邕宁区滨江小区的45.454亩GC2013-033地块被50号竞买人南宁市地产业开发总公司以单价85万/亩拿下，总价3863.5535万元，而该地块为限价房地块，限价普通商品住房最高售价为4000元/平方米。
此外，备受关注的龙岗212亩地块也在当天挂牌出让，这已是该地块第五次上市出让，最终被9号竞买人中铁房地产集团(广西)有限公司以成交单价249万每亩，总价52792.2679万竞下该地。
(位置示意图仅供参考)
位于邕宁区滨江小区GC2013-033地块批准用途为城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞1.5且≤4.0,建筑密度＞15%且≤25%，绿地率≥35%。商业(批发零售)建筑面积占总建筑面积的比例不得大于12%；住房套型面积应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》的要求；滨江小区内配建的小学项目由限价商品房、经济适用房、农科所宿舍区(限价商品房项目)按建筑面积比例分摊建设成本。
限价普通商品住宅套型建筑面积应当控制在90㎡以下，其中一居室控制在50㎡以下；二居室控制在70㎡以下。销售对象应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(南府发[2009]61号)规定的个人或家庭，由竞得人按市住房局审定的销售方案向经市住房局核定的申购对象销售。竞得人须承担配套学校分摊建筑成本人民币1455万元，并于地块成交当场与邕宁区人民政府签订《邕宁区滨江小区限价商品住房项目分摊配建小学建设成本协议》。
(位置示意图仅供参考)
根据地块出让和规划需求，GC2013-048地块建筑高度控制要求≤60米，江湾路道路红线以南100米范围内建筑高度不得超过24米。批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。项目须配建12班幼儿园1所，用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于2520平方米；农贸市场1处，建筑面积不少于1000平方米。