8月上海新房价格同涨18.5% 小户型涨幅最高

  国家统计局昨日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，上海(楼盘)新房价格同比上涨18.5%，位列四个一线城市中的第三位，环比上涨为1.7%。

  值得一提的是，上海无论是新建商品住宅还是二手住宅，90平方米以下小户型在按照面积所分的三类房源中，同比涨幅最高。业内人士认为，这与当前刚需楼盘比较抢手而且小户型库存不多有关。随着7、8月份以来刚需项目供应紧缩，市场上中小户型存量更是进一步缩小。据上海中原研究咨询部8月底的统计数据显示，面积在90平方米以下的中小户型仅占当时商品住宅市场的一成，其中面积在70平方米以下的户型更为稀缺，存量仅占商品住宅整体的1.8%。