【本周观点】本周各线城市成交指数全面下跌，北京新盘定金将被监管
2013年第24周，一线城市成交指数为32.02，环比下跌78.14点，其中广州成交跌幅最大，为75.16%；其次是成都，环比下跌70.88%。二线城市成交指数为46.96，环比下降67.85点，其中温州成交跌幅最大，达84.21%；厦门的跌幅次之，为75.16%。三四线城市成交指数为46.05，环比下跌51.43点，其中江门成交跌幅最大，环比下跌83.79%；其次是惠州，环比下跌80.25%。
【政策点评】
北京住建委：新盘定金将被监管 不再由开发商说了算
从今以后，购房人购买新盘时交纳多少钱的定金，将不再由开发商一人说了算。前日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》，规定除首付款、购房贷款外，购房人支付的定金也将纳入本市商品房预售资金监管的范围。《办法》规定，购房人支付的购房款将直接存入专用账户，开发商不得直接收取除定金外的任何预售资金。即使是购房定金，开发商也得在完成网签后五个工作日内存入专用账户。
【成交概览】
一线城市：本周11个一线城市成交面积1涨10跌，其中，上海成交面积涨幅最大，为18.55%；广州成交跌幅最大，为75.16%；其次是成都，环比下跌70.88%。
二线城市：本周19个二线城市成交面积2涨17跌，其中石家庄成交涨幅最大，达73.09%；佛山的涨幅次之，为50.94%。温州成交跌幅最大，达84.21%；厦门的跌幅次之，为75.16%。
三四线城市：本周40个三四线城市成交面积6涨34跌，其中，万宁成交涨幅最大，环比上涨336.85%；其次是包头，环比上涨197.87%。江门成交跌幅最大，环比下跌83.79%；其次是惠州，环比下跌80.25%。
成交指数：一线城市成交指数为32.02，环比下跌78.14点；二线城市成交指数为46.96，环比下降67.85点；三四线城市成交指数为46.05，环比下跌51.43点。
