央行发布四季度城镇储户问卷调查 近七成居民认为目前房价过高 然而恐慌难当——
11月至今，京城楼市一再升温，房价也随之水涨船高。
12月18日央行公布的四季度城镇储户问卷调查结果显示，2012年四季度，全国66.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，但在恐慌的情绪下，仍有15.4%的受访居民计划未来3个月内出手购房。
近七成居民认为房价高到难以接受
目前，楼市调控已经进入深水阶段，成交量价都出现了较大的涨幅。对此，不少居民接受不了如此高的房价。
来自央行在全国50个城市对2万户城镇储户进行的调查显示，尽管调控数年，依旧有66.6%的居民认为房价“高，难以接受”。另有31.3%的居民认为“可以接受”，仅有2.1%的居民认为“令人满意”。
虽然如此，在银行资金面逐步宽松情况下，居民预期房价上涨的占比依旧在提高。调查显示，对下季房价，预期上涨的居民比例为 20.4%，较上季大幅提高 8.6个百分点，较年初提高 11.3个百分点，高于去年同期10个百分点。昨天，国家统计局公布11月房价指数，53个城市房价环比上涨，创2011年4月后新高。
中原地产市场研究总监张大伟认为，目前整体价格继续微涨已经成为定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
一成多居民依旧计划三个月内出手
正是因为对明年的房价有过高的上涨预期，目前不少在售项目出现了抢购、日光的局面。
另根据来自伟业我爱我家市场研究院的数据统计，12月前7天，北京二手住宅市场新增买房客户有效登记量，同比上月同期上涨了22%，新增房源有效登记量，同比上月同期上涨了30%。供需两旺的局面，刺激了成交量的上涨。
同时，根据调查，有15.4%的受访居民计划未来3个月内出手购房，较年初和去年同期分别提高1.4和1.5个百分点。
“去年这会是最低点，觉得还能降，就等了，没想到一年了不但没降还涨了。”购房者肖雨告诉记者，自己最后悔的就是没及时出手，现在不能再等了，春节前，最大的事就是买房。
链家地产市场研究部研究员张旭认为，虽然近期供应上得到补充，但以最近两年的土地成交和开工量看，明年可能市场释放需求会明显高于供应量，价格上涨的风险较大。“合适的才是最好的。”张旭表示，不要跟风也不要抱着占便宜的心理，才能买到适合自己的房子。
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