提要：1日下午，新一轮楼市调控政策“国五条”细则出台。相关人士在对哈市一些二手房经纪公司走访后了解到，受此影响，两天来，前来挂牌交易的二手房主大量增加，挂牌量平均增加50%以上，成交量也增加了10%以上。
根据报道，新一轮楼市调控政策“国五条”细则出台。有关人士在对哈市一些二手房经纪公司走访后了解到，受此影响，两天来，前来挂牌交易的二手房主大量增加，挂牌量平均增加50%以上，成交量也增加了10%以上。
两天来，有关人士在对骄阳地产、好家庭地产和报达房地产等多家房产中介机构走访后了解到，周五当晚“国五条”细则一出，就有很多客户打来电话咨询。
“其实20%个税这项政策之前就有。”骄阳地产市场部关经理所述，目前二手房交易有两种方法收税，一种为据实征收，即成交价与原购入价差额的20%，也就是国务院本次所规定的计算方法。另外一种计税方法称为核定征收，即房产出让总价的1%。这两种计费方式，交易双方可以根据自身情况自由选择。如果该房产是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免缴个人所得税。目前哈市二手房交易中大多都是选择总价的1%这一方法来缴个税。
